ANZ:购房者房贷获取将难度加大 审批时间更长
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利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据,在过去两年里,由于按揭成本的上升速度高于房屋租金的上涨速度,购买一套住房(独立房屋或公寓)比租房更便宜的居民区的数量大幅下降。
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澳洲单身女性购房数量与男性不相上下 单身购房者占比下降
根据房地产公司Ray White发布的数据,在2014年到2022年期间,全澳单身女性的购房数量增加11%以上,达到71,900套,这意味着签订的购房合同增加了7200多份。同时,单身男性的购房数量大幅下滑,导致澳洲单身女性的购房数量与男性不相上下。
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利率下调或导致澳洲低端市场房价上扬5% 高端市场维持强势
澳洲知名房地产经纪人John McGrath表示,如果澳洲利率如许多人预期的那样在今年晚些时候下降,随着更多的购房者进入市场,澳洲低端房地产市场的房价涨幅有望达到5%。
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澳洲新增房贷数量上升 低档房产价格或率先上扬
澳洲房地产交易平台PEXA发布的数据显示,今年1月份,新州的新增住房贷款数量同比增长16%,维州上升13%,昆州增加4%。
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【2.7】今日财经时讯及重要市场资讯
2月2日,澳大利亚可再生能源署(ARENA)发布由其提供资金支持的名为《从硅到太阳能》的研究报告。该报告由澳大利亚光伏研究所(APVI)及数家主要行业利益相关者合作制定,旨在为澳大利亚提供一份国内太阳能光伏制造的行业路线图。
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RBA澳储行维持利率不变并下调通胀预期 或吸引更多买家进场置业
澳洲房地产专家表示,RBA澳储行周二决定把利率维持在4.35%的水平并下调通胀预期,这可能会刺激更多的购房者重返市场。
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租赁市场持续紧张下 更多澳洲年轻人选择买房
随着租赁市场持续紧张,去年澳大利亚的首次购房者数量出现增加。澳大利亚统计局(ABS)最新数据显示,生活成本压力和利率上升使购房者的可借贷金额减少了约三分之一,但截至2023年11月的一年中,首次购房者数量增加了20.3%。
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悉尼和墨尔本房地产市场将出现买入窗口 持续时间或相对短暂
澳洲房地产市场业内人士称,悉尼房价上升速度急剧放缓和墨尔本房价的低迷,可能会给购房者提供一个难得买入机会,但窗口期可能相对短暂。
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