【财经要闻】

利率高企按揭成本上升  澳洲置业者的机会急剧减少  

根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据，在过去两年里，由于按揭成本的上升速度高于房屋租金的上涨速度，购买一套住房（独立房屋或公寓）比租房更便宜的居民区的数量大幅下降。

数据显示，截至今年 3 月份，在澳洲 2113 个居民区中，购买独立房屋比租房更便宜的居民区的占比骤降至2.5%，即 52 个。就公寓市场而言，只有 10.8% 的居民区（112 个）购买公寓比租赁公寓更便宜。相比之下，去年同期，8.7% 的居民区（183个）购买独立房屋比租房更便宜。在公寓市场，22% 的居民区（227个）购买公寓比租赁公寓更划算。

该机构研究主管Eliza Owen表示，自大约两年前利率开始上升以来，购房者的机会急剧减少。预计该趋势在短期和中期内将继续维持。

数据显示，在过去的12个月里，全澳普通房屋每周的按揭成本增加157澳元至949澳元。相比之下，该类房屋每周的平均租金在过去一年中上涨49澳元至633澳元。

VanEck预计澳洲股市年底上涨至8300点   四大行或调整

资产管理公司VanEck称，由于澳洲股市投资前景更加光明，受到冷落的房地产和零售板块有望卷土重来。在此背景下，预计澳洲股市ASX200指数今年年底将攀升至8300点。

本月早些时候，由于市场预计多国央行将降息，ASX200指数创下 7910.7 点的历史最高水平。

VanEck投资组合经理Cameron McCormack分析称，由于利率环境更加稳定，投资者对估值的信心增强，房地产投资信托基金已经做好卷土重来的准备。这将鼓励投资者将资金从热门板块中撤出，并投入冷门板块。

McCormack认为，尽管在长期的高利率环境下，银行抵押贷款的压力上升，但市场为银行股的定价过于理性化。实际上，澳洲四大银行的股价容易出现调整，投资者应警惕对四大行的过度投资。

澳洲私人慈善基金排行榜出炉   福雷斯特夫妇豪掷约2.25亿

根据最新发布的2023财年“AFR杂志私人慈善基金Top-50”排行榜，矿业大亨福雷斯特（Forrest）夫妇设立的明德鲁基金会（Minderoo Foundation）荣登榜首，捐赠金额为2.249 亿澳元。会计软件公司MYOB 创始人温克勒（Winkler）夫妇设立的雅吉拉拉信托基金会（Yajilarra Trust）位居第二位，捐赠金额为1.853亿澳元。保罗•拉姆齐基金会(Paul Ramsay Foundation)名列第三位，共计捐款1.744亿澳元。

这表明，澳大利亚最大的三个慈善基金会上财年捐出5.85亿澳元，几乎占了前50名基金会捐款金额的一半。

福雷斯特夫妇去年对 Minderoo 基金会进行了全面改革，注入了价值50亿澳元的FMG股份。在承认捐赠比较分散之后，该基金会表示将更加重视澳大利亚和亚太地区的捐赠，并将捐赠重点放在三个关键领域：帮助弱势社区、促进性别平等和保护海洋。

下表为2023财年“AFR杂志私人慈善基金Top-50”排行榜前五位的基金，信息包括排名、基金名称、捐款金额以及捐赠的重点领域：

（图表来源：澳洲金融评论）

澳洲养老金表现良好   成长型基金本财年回报率已达8.8%

根据研究机构Chant West发布的数据，得益于股市上涨，澳洲养老基金已连续第五个月实现收益。今年3月份，成长型基金（即投资组合的61%至80% 投资于成长型资产的基金）的回报率中位数为1.9%，本财年迄今为止的回报率为8.8%。

该机构高级投资研究经理Mano Mohankumar分析称，在本财年的前四个月（7 月至 10 月），成长型基金回落 1.9%，但在最近五个月（11 月至 3 月），成长型基金在股市强劲反弹的背景下获得了11% 的惊人收益。

他还指出，四月份，市场的波动加剧，主要原因是投资者对通货膨胀感到担忧，而中东紧张局势的升级则加剧了这种担忧。

【澳股】

再次确认2024财年指引   Brambles(ASX:BXB)股价下挫近6%

供应链物流公司Brambles(ASX:BXB)周二发布公告称，在截至2024年6月30日的2024财年前九个月中，按照实际汇率计算，持续经营销售收入同比增长9%，达到48.723亿美元。公司再次确认了2024财年的指引。

公告还表示，按照固定汇率计算，预计2024财年的销售收入将增长6%至8%，基本利润增长13%至15%。按照美元计算，股息支付率预计为基本利润的45%至60%，并将从现金流中划拨。

公告发布后，Brambles股价周二早盘下跌。10:47成交价为每股14.72澳元，下跌0.91澳元，跌幅5.82。该股近一年的投资回报率为3.81%。

有望实现2024财年指引 Northern Star(ASX:NST)股价回落近5%

澳大利亚黄金生产商Northern Star(ASX:NST)周二发布公告称，2024财年第三季度，公司售出黄金400,825 盎司，全部维持成本（AISC）为每盎司1844 澳元。平均销售价格为每盎司3024澳元，销售收入为12.12亿澳元。

公告还表示，公司2024财年的指引为销售160万至175万盎司黄金，AISC为每盎司1810至 1860 澳元。总经理Stuart Tonkin表示，本财年第三季度充满了挑战，恶劣的天气影响了生产，促使公司修改了本财年的成本指引，但在金价上涨的环境下，公司仍然有望实现2024财年的生产指引。

由于金价下跌，Northern Star股价周二早盘回落。11:46成交价为每股14.535澳元，下跌0.745澳元，跌幅4.88%。该股近一年的投资回报率为6.95%。

Seek：3月份澳洲招聘广告数量环比增长2.4%

根据澳洲求职网站Seek（ASX:SEK）的最新数据，澳大利亚第三季度的招聘广告数量环比增长0.1%，自2022年以来首次出现季度环比上升。

数据显示，继2月份下降2.2%后，3月份招聘广告数量环比增长2.4%，创两年来最高月度增幅。

从行业来看，今年3月份有25个行业的招聘广告数量有所增加，其中信息和通信技术行业的的招聘广告数量增长5.1%。仅贸易和服务行业、酒店和旅游业、以及采矿、资源和能源3个行业的招聘广告数量略有下降。

从地域来看，3月份所有州和领地的招聘广告数量均出现增长，其中新州的招聘广告数量环比增长2.6%。维州、南澳、西澳、昆州的招聘广告数量则分别环比增长2.4%、2.1%、1.9%、1.6%。与此同时，北领地和首领地的招聘广告数量分别增长4.2%和7.7%。

美国正考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁？外交部回应

中国外交部发言人汪文斌23日主持例行记者会。

有记者提问：据报道，布林肯访华期间将向中国官员明确表示，美国及其盟友对中国持续为俄罗斯提供芯片、巡航导弹发动机等关键技术和产品，以支持其工业重建的做法感到日益不满。布林肯没有说明美国打算采取何种措施，但据知情人士透露，美国正在考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁。请问发言人对此有何评论？

汪文斌：美方一边出台大规模援助乌克兰法案，一边又对中俄正常的经贸往来进行无端指责，这种做法极其虚伪，也十分不负责任，中方对此坚决反对。

在乌克兰问题上，中方始终秉持客观公正立场，积极劝和促谈，推动政治解决。中方一贯依法依规对两用物项出口进行管制。中国不是乌克兰危机的制造者和当事方，从不拱火浇油，更不趁机渔利，也不接受甩锅推责。

必须指出的是中方在平等互利基础上，同包括俄罗斯在内的世界各国开展正常经贸往来的权利不应受到干扰和破坏。中方正当合法权益不容侵犯。

我们奉劝美方：拱火浇油也好、抹黑甩锅也罢，都不是解决乌克兰问题的正确途径。只有兼顾各方合理安全关切，通过对话谈判建立均衡、有效、可持续的欧洲安全框架，才是唯一正确选择。

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(文章来源：中国新闻网)

金价暴跌！一夜之间每克降价14元，市场迎来大回调

近日，国际金价在经历了连日来的历史新高之后，突然遭遇“降温”。4月22日，伦敦金价大幅下挫2.72%，报收于2326.810美元/盎司，创下近两年单日最大跌幅。期货市场同样遭受重创，跌幅达3.01%和5.58%。进入4月23日，金价继续下滑，现货黄金价格跌破2300美元/盎司，跌幅扩大到1.32%，报收于2298.71美元/盎司。

国际金价的暴跌迅速波及到国内市场。以周大福为例，其足金饰品价格在短短一天内从733元/克跌至719元/克，一夜之间每克黄金降价14元。

对于此轮金价暴跌，浙江一家国有银行国际部的高级经理分析认为，中东局势的缓和降低了黄金的避险吸引力，同时美联储年内降息预期的降温，以及在强势美元格局下对贵金属走势的不利影响，都是导致金价下跌的重要因素。此外，从技术角度分析，黄金的技术图形已经呈现出一个头部形态，这可能预示着黄金将迎来一段时间的调整。

回顾黄金行业的发展历程，我们可以看到全球黄金产量在经历了一段时间的增长后，近年来呈现出波动的态势。尽管面临开采成本上升和剩余金矿开采难度增加等挑战，2022年全球金矿产量仍然达到了3627.72吨。中国作为全球最大的黄金生产国，其产量占全球总量的近11%。

在需求方面，2022年全球黄金需求大幅增长18%至4740.7吨，为近年来增长最强劲的一年。珠宝首饰是黄金的最大消费市场，占比达47%，而央行储备也占据了20%的份额。

尽管近期金价出现回调，但机构对黄金的后市看法依然偏向乐观。多家金融机构已经上调了金价预期，有的机构甚至将2025年的金价预期上调至每盎司2500美元，并指出有冲击3000美元的可能性。

瑞银在最新报告中指出，虽然投资者可能会对获利了结的时机有所担忧，但金价的大幅上涨可能会促使市场参与者出售部分持仓以锁定利润。瑞银预计，除非地缘政治风险升级，否则黄金可能会进入盘整期。这种健康的回调有助于增强投资者对黄金长期牛市的信心。总体来看，尽管金价近期遭遇暴跌，但市场普遍认为这是金价在长期上涨趋势中的一次正常回调。（来源：金融界）

美国国务卿布林肯将访华

据中国外交部网站消息，外交部发言人汪文斌宣布：应中共中央政治局委员、外交部长王毅邀请，美国国务卿安东尼·布林肯将于4月24日至26日访华。（文章来源：中国外交部网站）

美股三大指数集体收涨

美股高开高走，三大指数集体收涨。纳指涨1.11%，标普500指数涨0.87%，道指涨0.67%。大型科技股多数上涨，英伟达涨超4%，谷歌、亚马逊涨逾1%，英特尔、微软、苹果、Meta小幅上涨。特斯拉跌超3%，连续第七个交易日下跌，追平该公司美国IPO以来最长连跌天数；奈飞小幅下跌。（文章来源：财联社）

欧洲主要股指集体收涨 英国富时100指数创历史收盘新高

欧洲主要股指集体收涨，英国富时100指数涨1.62%，创历史收盘新高；德国DAX 30指数涨0.64%，法国股指涨0.22%。（文章来源：财联社）

特斯拉美国新组建的营销团队宣布裁员 规模为40人左右

作为全公司裁员的一部分，特斯拉削减了一个新组建的营销团队，改变了首席执行官马斯克不到一年前批准的传统广告推广路线。据知情人士透露，该公司在美国的“增长内容”团队——由高级经理亚Alex Ingram管理的约40名员工——在正在进行的裁员中被裁掉。Ingram本人也在裁员名单中。该公司在欧洲仍有一个规模较小的营销部门。（文章来源：财联社）

中东土豪又来A股扫货 预定百亿豪购后直言继续寻求“新的机遇”

周一晚间，市值接近2万亿美元的能源巨头沙特阿美发布公告称，与恒力集团就潜在收购恒力石化10%股权的事宜进行讨论，就拟议的交易签订了谅解备忘录。作为上市公司，恒力石化也赶在第一时间发布公告披露了这一事项。由于目前双方签署的只是谅解备忘录，接下来要通过尽调等程序才会展开正式协议的讨论，所以目前还没有到敲定最终收购价格的阶段。仅按目前的股价来算，沙特土豪估计又要在A股市场来一次“百亿豪购”。去年3月，沙特阿美宣布以每股24.3元的价格收购荣盛石化10%股份，总额246亿元的交易溢价达到88%。（文章来源：东方财富Choice数据）

苹果暗搓大招又被发现！法媒：苹果买AI初创公司的热潮蔓延至巴黎

在今年2月的财报电话会议上，苹果CEO库克曾经剧透称，苹果（在AI方面）有一些令他们感到非常激动的事情，将在今年晚些时候讨论。库克特别强调，苹果文化是“先把事情做好了再去谈论”。（文章来源：东方财富Choice数据）

光刻机巨头阿斯麦决定“不走了” 将在荷兰总部附近探索扩张之路

当地时间周一（4月22日），荷兰芯片设备制造商阿斯麦公司宣布，其已与荷兰埃因霍温市签署了一份意向书，在该市北部机场附近区域探索扩建计划，或能容纳20,000名新员工。（文章来源：东方财富Choice数据）

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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