ABS:一季度澳大利亚首府城市房地产价格均有所下跌
2019-06-19 07:18:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Emma 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》6月19日讯 根据澳大利亚统计局(ABS)周二发布的住宅地产价格指数,在截至今年3月份的三个月里,澳大利亚8个首府城市的房价均有所下跌,平均跌幅为3.0%,全年跌幅为7.4%。
3月份季度房价跌幅最大的首府城市是悉尼和墨尔本,分别下跌3.9%和3.8%,而阿德莱德的跌幅最小,为0.2%。
总量上看,今年1月至3月底,澳大利亚1030万套住宅的总价值下降了1727亿澳元,至6.56万亿澳元,较去年12月季度下降的1330亿澳元幅度更大。
ABS表示,2019年前三个月新增住宅42900套。
ABS首席经济学家Bruce Hockman表示:“信贷供应持续紧张,投资者和业主需求减少,均导致该季度所有首都城市的房地产价格疲软。”
悉尼、墨尔本、达尔文、珀斯和布里斯班12个月平均房价分别下跌10.3%、9.4%、4.2%、2.7%和1.3%。
阿德莱德全年平均房价同比上涨0.8%,霍巴特上涨4.6%,而堪培拉房价则保持不变。
数据显示,澳大利亚住宅总价值在2018年第三季度达到6.96万亿澳元的峰值,此后已连续四个季度下降。
根据ABS的计算,到2019年3月底,澳大利亚的平均房价为636900澳元,其中新南威尔士州的平均房价最高,为806800澳元,塔斯马尼亚州最低,为412700澳元。
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