中澳买家重返市场 美利通筹建澳洲史上最大公寓项目
2019-09-12 08:33:02
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》9月12日讯 过去两个月,央行宽松货币政策影响下,澳洲居民购买公寓的数量激增。
楼市回暖增强了开发商信心。最近,“公寓之王”Harry Triguboff创建的美利通(Meriton)的三座悉尼公寓大楼获得批建,该集团将立即着手开发一个价值30亿澳元的项目,这也是澳洲史上最大的公寓建设项目。
该项目位于悉尼的Pagewood、Homebush和Rosebery,Triguboff计划共建造3000套公寓。准备工作需要进行几个月的时间,开工之后将需要大约两年时间建成。
《澳大利亚人》报专栏作家Robert Gottliebsen称,这个公寓项目是Triguboff的信心飞跃,因为他并未走常规路线,即从大规模的预售开始。但作为澳洲最大的公寓业主,他看到他的资本存量价值显著上升。
去年1月悉尼公寓价格下跌了15%,但真正的下跌幅度超过了20%,Triguboff以融资和折扣优惠的方式努力促销公寓。现在这些促销已经全部消失。悉尼的公寓价格正式上涨了5%,实际涨幅超过10%,而非银行融资的买家也在飙升。
Harry Triguboff如此评价这一轮楼市复苏:“在2019年1月的最低点,最强劲的买家来自中国大陆。然而,随着市场开始改善,并且持续改善,首先是新澳洲移民加入了中国买家,然后是投资者,现在我们澳洲人也在回来,特别是有亚洲配偶的澳洲人。这是美利通和澳洲的最好消息。
“澳洲人重返市场。他们买房子,我们对澳洲人不支出的担忧不复存在。人们意识到利率很便宜。联邦政府和央行希望人们花钱。这太棒了。”
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