后疫情时代即将来临 新州偏远地区呈现五大投资热点
2020-05-19 06:35:11
来源:《澳华财经在线》
编辑:Tony 文章类型:编译
ACB News《澳华财经在线》5月19日讯 当考虑房地产投资热点时,投资者可能不会马上想到满吉或奥尔伯里。但hotspotting.com.au总经理Terry Ryder认为,这些地方正是新冠疫情过后投资者应该关注的投资领域。
他表示,新南威尔士州政府取消了禁止现场看房和拍卖的限制后,该州房地产市场已经完全开放。一旦投资者蜂拥回到房地产市场,这些偏远地方的房地产热点地区的需求将会激增。
Ryder重点推荐了以下五个热点地区:
奥兰治
奥兰治独栋房屋标准房价为42万澳元,单元房标准房价26万澳元。
这座位于新南威尔士州中西部的城市由多样化的经济、良好的生活方式支撑,被认为是新冠疫情后复苏阶段表现最强劲的城市之一。Ryder在最近的一份报告中称:“奥兰治是一个强大的区域中心,拥有强大而多样的经济,并继续发展成为新南威尔士最重要的区域中心之一。”
他还表示,奥兰治的房地产市场受到了当地教育、农业、卫生和制造业的推动。它的饮食文化和葡萄酒酿造厂不仅让奥兰治成为悉尼民众周末出游的热门去处,当地的查尔斯史都华大学(Charles Sturt University)也吸引不少人前来求学,还有部分人选择在奥兰治医院或政府部门工作,并决定永久居留。
奥尔伯里-沃东加
北奥尔伯里独栋房屋标准房价为24万澳元,沃东加标准房价为33万澳元。Ryder分析称,这一地区横跨新南威尔士州和维多利亚州的边界,特别适合抵御新冠疫情的影响,疫情过后,该地区将迅速发展。该市最大的就业部门是医院和医疗服务、超市和杂货店、国防部队和老年护理。此外,大多数居民区住宅空置率远低于1%。
Ryder还表示,奥尔伯里-沃东加也是几个国家和国际企业的所在地,过去五年建设投资达10亿澳元,良好的交通也为其经济发展提供了支持。可支付性、高于平均水平的租金回报和低空置率是吸引投资者的部分原因。
满吉
满吉独立房屋标准房价为43.5万澳元,单元房标准房价为30.5万澳元。满吉当地经济和低失业率保护了它免受新冠疫情的冲击。这个房价不高、以美食和葡萄酒闻名的地区去年吸引了1.1万名游客。
Ryder表示,近年来,随着煤炭行业的回暖以及其他行业的发展,满吉的空置率已降至2%以下,支撑了稳定的租金收益率,并给价格带来了上行压力。他还认为,事实证明,这个地区很受无法忍受高房价、向往乡村生活的悉尼民众的青睐,他们被这个地区深深吸引,该地区提供大量房产,且房产价格比悉尼郊区低得多。
Ryder推荐的另外两个热点地区是猎人谷和古尔本。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
澳航为疫情期间采购客机感到自豪 看好未来发展
周一,澳航首席执行官Alan Joyce赞扬了公司在新冠疫情高峰期投巨资采购客机的“惊人决定”,并称该决定为澳航的未来做好了准备。
-
G7卫生部长会议联合声明:基于新冠疫情教训 支援发展中国家获取疫苗
在日本长崎市举行的七国集团(G7)卫生部长会议14日闭幕。会议通过的联合声明指出,基于从新冠疫情中获得的教训,有必要向包括发展中国家在...
-
奥地利取消对来自中国的旅客的核酸检测要求
根据奥地利卫生部当地时间2月27日对“奥涉新冠疫情入境规定”的最新调整,自3月1日起,不再要求来自中国的旅客登机前出示核酸检测阴性证明...
-
Sonic营收和利润下降 股价微涨
澳大利亚医疗公司Sonic Healthcare(ASX:SHL)周四发布报告称,与新冠疫情相关的高利润业务的营业额大幅下降,在截至10月底的四个月内,总营收为27.3亿澳元,同比下降11.7%。
-
二十大新闻发言人回应疫情防控:曙光就在前头,坚持就是胜利
“我们坚信,曙光就在前头,坚持就是胜利。”中共二十大新闻发言人孙业礼15日在北京回应新冠疫情防控相关问题时如是表示。
-
澳洲明年需要更多Moderna疫苗 短期仍面临新冠疫情挑战
澳大利亚卫生部长Mark Butler组织进行的一项审查表明,澳洲明年需要采购更多的Moderna新冠疫苗,以保证该疫苗的充足供应。
-
澳洲奥密克戎病毒传播已经见顶 医院压力依然巨大
澳大利亚卫生部长Mark Butler周五表示,澳洲新冠疫情的最糟糕时期或许已经过去,但医院压力依然巨大。
-
白宫官员:若国会不批准额外资金 将无力提供下一代新冠疫苗
美国白宫高级官员表示,如果美国国会未能批准额外的新冠疫情资金,美国将无法为大部分民众提供足够的下一代新冠疫苗。这名官员警告称,随着...
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 通胀高于预期澳储行或不急于加息 澳指周三平收Perpetual回落
-
- 【4.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天
-
- 澳指周二攀升科技板块领涨 金价下跌金矿商股价回落
-
- 澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
-
- 澳洲家庭存款金额创纪录 哪些银行存款利率最高?
-
- 天齐锂业一季度预亏36亿元-43亿 深交所要求提供一季度亏损大幅增加原因说明
-
- 澳洲一季度CPI上升1.0% 高于市场预期
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议