澳地产市场供不应求 地产专家预测房价涨幅在9%左右
ACB News《澳华财经在线》3月3日讯 澳洲各主要地产市场需求激增,房屋供应量远不及需求量的上涨。房地产研究机构SQM Research的数据显示,2月份新上市房源(上市时间不到30天)较上月激增52.4%,但总房源数量较上月下降2.7%至257952套。
新上市房源数量跌幅最大的城市分别是霍巴特(同比下降19.9%)、阿德莱德(下降18.4%)、布里斯班(下降14.7%)、堪培拉(下降9.7%)和珀斯(下降5.2%)。
墨尔本和悉尼房源数量均有所回升。其中,2月墨尔本房源同比增长11.8%至38211套,环比增长1.6%。悉尼房源数量同比增长1.3%增至26772套,环比增长6.5%。
SQM Research董事总经理Louis Christopher表示,虽然全国范围内新上市房源数量不断增加,但随着买家吸纳率的上升,市场上实际可供出售的房屋数量正在下跌。如果政府不加干预,预计全国房价涨幅在5%至9%。
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