房价上涨无法扭转负资产状态按揭购房家庭面临信贷压力 - 时讯速递 - ACB News - 澳洲财经门户澳大利亚上

澳华财经在线：首页 > 时讯速递

房价上涨无法扭转负资产状态按揭购房家庭面临信贷压力

2021-03-16 06:04:55 来源：《澳华财经在线》 编辑：Miranda 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》3月16日讯分析机构Digital Finance Analytics发布报告称，尽管悉尼和其他一些首府城市房价创历史新高，但许多通过按揭进行购房的家庭仍然处于负资产状态，因而面临信贷压力。

报告表示，这一问题在悉尼中心城区以及Parramatta等高层公寓比较集中的地区尤其严重。在这些地区，18.2%的家庭房产为负资产。数据显示，至2021年3月9日，在30076套按揭房产中，5414套公寓和48套独立房屋目前的价值低于贷款总额。

这意味着这些家庭申请再贷款将面临困难，很可能无法享受低利率带来的益处。如果被迫出售房产，则会亏本。如果继续持有房产等待价格上涨，则必须有能力抵御信贷压力。

参考资料来源：澳洲金融评论

【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。

免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。

( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)

Tags: 房价信贷按揭房产负资产家庭经济

相关阅读

: 澳洲房价再创历史新高有望加速上扬

根据澳洲房地产数据分析公司Cotality发布的数据，今年4月，全澳房价中位数上涨0.3%至825,349澳元，创历史新高。其中悉尼、墨尔本和布里斯班的房价中位数分别为大约120万澳元、80万澳元和90万澳元。

: 联邦大选拉开帷幕工党、自由党纷纷推出楼市新政争夺“首置族”选票

随着2025年澳大利亚联邦大选来临，首次置业成为两党重点关注话题。面对高企的房价与越来越高的置业门槛，工党与自由党竞相推出重磅楼市政策，目标直指庞大的“首置族”选票。

: 【4.15】今日财经时讯及重要市场资讯

随着2025年澳大利亚联邦大选来临，首次置业成为两党重点关注话题。面对高企的房价与越来越高的置业门槛，工党与自由党竞相推出重磅楼市政策，目标直指庞大的“首置族”选票。

: 澳洲租金及房价高企 “后院可移动和可扩展房屋” 开始受到关注青睐

随着住房可负担性急剧下降和租金飙升，越来越多18至35岁的年轻澳人选择在父母家中停留更长时间。但为了避免让父母感到拥挤同时不影响他们的生活作息习惯，澳洲一些家庭开始选择新的解决方案——“后院可移动和可扩展房屋”。

: 澳洲居民区一季度房价涨（跌）幅榜出炉最高上涨6.2%

根据房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，今年3月份，悉尼和墨尔本独立房屋的房价连续第二个月上涨，涨幅分别为0.3%和0.5%。在过去三个月里，悉尼和墨尔本一些热门居民区的房价上涨了29万澳元。

: 【4.7】今日财经时讯及重要市场资讯

据中国商务部网站信息，针对美方宣布对包括中国在内的所有贸易伙伴征收“对等关税”，中国方面第一时间回应并公布相关法制措施（详见《中国对中重稀土相关物项实施出口管制》），此外同时在世贸组织争端解决机制起诉。

: 澳洲房价中位数刷新历史纪录悉尼逼近120万澳元大关

澳洲房地产数据分析机构Cotality(原CoreLogic)最新发布的数据显示，由于澳储行2月份降息激发了购房者的乐观情绪，今年3月份，澳洲房价中位数上涨0.4%至820,331澳元，创历史最高纪录。

: 【4.1】今日财经时讯及重要市场资讯

周二，澳储行理事会召开议息会议，决定把现金利率维持在4.10%。同时，外汇结算余额的利率维持在4%。会后，澳储行理事会发表声明，

免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。

热门点击

本周本月

市场热点

2012-2025 澳华财经在线声明：除非特别说明,本网站有关股票价格数据均为交易日收盘价格。本网站并不保证相关股票数据的准确性。