2022年公寓建造量大幅跳水 公寓价格有所反弹
ACB News《澳华财经在线》4月20日讯 在整个澳大利亚东海岸,计划在2022年建造的公寓只有2万套,相比于2019年的5万套大幅下滑。
预计明年墨尔本的新公寓落成量将比2016年的峰值下降55%,悉尼公寓落成量下降65%,布里斯班新公寓落成量比五年前下降80%。
悉尼、墨尔本和布里斯班的总体住宅空置率在COVID-19疫情之前都低于4%。疫情期间,澳洲住宅空置率有所上升,主要是由于留学生和临时移民流失,但回国是购买需求也在增加,这又使空置率有所回落。
目前东海岸公寓价格总体有所回升,墨尔本单元房比2020年上涨2.5%,悉尼上涨0.2%,布里斯班上涨3.8%。
独立屋仍然是澳洲最常见的住房类型,但这种情况也在改变。截至2006年,74.8%的住房是独立屋,而截至2016年,独立屋的比例下降到72.9%。在悉尼和墨尔本,独立屋比例下降得更多。
来源:澳洲金融评论
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