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澳洲房屋租金涨速强劲租赁资产成对冲通胀利器

2022-08-19 06:02:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Eliza 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》8月19日讯尽管澳洲房产价格走软，但房地产研究机构SQM的数据显示，随着投资性房地产的租金持续上升，租赁资产已成为对冲通胀的一大利器。

根据SQM最新数据，去年全澳首府城市平均租金涨幅为14%，其增幅达到年化通胀率的两倍。

在一些更受欢迎的租赁市场，租金涨幅甚至达到通胀水平的三倍多。数据显示，悉尼和布里斯班的房屋租金上涨20%，墨尔本的公寓租金则上涨了19%。

此外，在澳洲政府引进更多移民的计划下，预计未来几个月澳洲租赁市场还将得到新的有力支撑。

有分析显示，住宅市场投资环境的迅速变化扭转了投资者退出市场的趋势，受收益改善和稳定长期回报前景的吸引，私人投资者正在重返房地产市场。

参考资料来源：澳大利亚人报

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Tags: 澳洲房价房屋租金租赁资产投资性房地产首府城市通胀经济

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