游客“赶走”本地居民?研究者呼吁州政府立法严管Airbnb
ACB News《澳华财经在线》5月23日讯 悉尼的房租可负担性问题已经得到一定程度的缓解。最新房屋可负担性指数显示,去年9月份,悉尼的家庭房租收入比从去年6月的29%回落到27%。但这一变化并不是由于房租水平的下降,而是由于家庭收入的增长。
Peter Phibbs和Nicole Gurran的研究发现,在悉尼市中心,经常出租的Airbnb房屋比例是该地区房屋出租率的一倍半。房屋出租率是当地人可在任何时候租到的房子的比例。在Waverley,前一比例是后者的四倍。
墨尔本的情况也与悉尼类似。Airbnb房源大多集中在市中心附近,但也延伸到市中心以外的居民区。 不过在墨尔本,分租和整租的房源分布差异不如悉尼那样明显。
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