中国买家正撤离澳公寓市场
澳华财经在线报道:澳大利亚房产业亿万富翁Meriton集团总裁Harry Triguboff称,随着强势澳元和中国经济放缓,中国公寓买家买家正在撤出澳大利亚。
Meriton总裁Harry Triguboff称,过去三个月,中国买家公寓交易量已经下滑,而澳洲首次购房者在州政府提供政策支持下交易量有所放大。今年五月,Triguboff 称中国投资者购买Meriton集团开发的公寓数量已经放缓,由之前的70%下降到如今和澳当地买家平分秋色。尽管最近来自中国需求降低,但中国买家仍占Meriton市场份额相当一部分 。Meriton公司有专门维护的专业中文网站,该网站为海外投资者提供金融资产咨询。
Triguboff此番言论和二月份时的发言形成了鲜明对比,此前他称受高租金回报率的诱惑,许多中国买家正涌向市中心抢购公寓。
过去几年中,中国所有人或投资者已占据Meriton 公寓销售的75%。今年七月,SBS援引Triguboff的话称中国买家认为澳大利亚地产市值存在低估,同时称很多中国买家是长期购买者,并不是短期投机。
Meriton 每年建造公寓超过1000套,最近公司将注意力转移到酒店公寓。在布里斯班中央商务区81层的无限塔里,公司将近半数的公寓留作酒店式公寓。今年Meriton 计划建造超过1500套公寓,公司在悉尼获得5个小区共计2026套公寓的批准开发许可。最大一处位于悉尼北海岸托马斯街区,可开发公寓547套。
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