眼光决定价值 澳偏远地区引领房产投资新潮
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【1.18】今日财经时讯及重要市场资讯
CoreLogic最新发布的房产投资赚赔季报显示,2021年三季度,全澳有92%的房产在转手交易时获利,为十年来最高水平,房产投资者完成物业出售后获利中值达27万澳元 。
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房产专家预测需求减退 2022年澳洲房价飙升势头难再现
2021年,澳洲首府城市房价涨幅在15%-28%不等,地方区域房价平均上涨25%。进入新一年,行业专家认为,加息阴影将成为今年市场上行的主要阻力因素,去年的飙涨势头或难再现。
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担心税率上升 新州大部分居民不愿用土地税代替印花税
根据普华永道发布的报告,大约四分之三的新州居民不愿意用土地税代替印花税,因为他们担心未来的政府有可能提高土地税税率。
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2020房产投资热点排行榜出炉 阳光海岸位居首位
澳大利亚11月房价平均上涨1.7%,创2003年以来最大涨幅。悉尼和墨尔本继续领涨,价格分别上涨2.7%和2.2%。
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三季度只付息房贷急剧萎缩 低于次贷危机时期水平
“看到投资房比例在第三季度大幅下滑,特别是考虑新增只付息房贷比例上限的是30%,这有些令人惊讶。 这可能表明,相比与监管层划定的警戒线,银行提高只付息房贷利率实际上更多地削减了需求。”
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澳洲房地产市场:“紧”和“慢”之后 将何去何从?
2017年,澳洲房地产市场的两大关键词是“紧”和“慢”。紧,是指调控政策在收紧,慢,是指房价上涨速度已经放慢。展望来年,监管层对楼市的谨慎态度不会在明年出现扭转,三大购房群体的需求将在政策调控下产生重要变化。
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澳洲房产投资回报率开始下滑? 霍巴特雄踞榜首
澳洲的房产投资回报率似乎开始呈现下降趋势,房产大数据公司CoreLogic指出,看起来房价已经达到峰顶,租金收益率创历史最低点,一个合理的推测是,未来几个月的住房投资总回报将进一步放缓。
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澳房投资看上去很美?算细账:实际回报不及标普500
许多投资者认为房产投资的机会窗口还在敞开。不过,将澳洲的房产投资成本与收益算笔账,却发现澳房投资并非像人们通常所说的那样诱人。细算之下,以十年为一个投资周期来看,炒房不如炒股!
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