四大行升息改变游戏规则 澳洲房市挥别欢宴
26日,澳大利亚最大上市房地产开发商Stockland总裁马克·斯坦纳(Mark Steinert)在投资者说明会上表示,经历过两年疯狂上涨之后,悉尼墨尔本房地产市场将保持温和增长,房价涨幅会回落至正常水平。据斯坦纳评析,澳洲房市发展势头仍不均衡,布里斯班房市有所改善,墨尔本增长型地带房市走势强健,珀斯房市一如预期继续放缓。
Stockland向市场表示首季度业绩“强劲”,确认可以达到本财年完成6000套房产结算的既定目标,每股盈利增幅预计在6-7.5%之间。
Stockland正在尝试房地产组合多元化,包括开发中密度和联排住宅,并将注意力向增长型走廊地带转移,如悉尼的 Elara和墨尔本Ivanhoe,两地销售额均有稳固增长。斯坦纳透露,Stockland正找寻资本合伙人,扩展退休、住宅和商业地产项目。
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