澳新银行拟收紧房贷标准 压缩按揭贷款额度
ACB News《澳华财经在线》简讯,澳新银行(ANZ)在向按揭经纪人员发送的记录中表示,将自下月起改变房贷申请中生活支出项的计算方式,政策标准收紧意味着未来银行顾客的贷款额将减少数万元。该行称“最低”生活支出将取决于借款者的个人收入,家庭成员人数,及属于联合申请还是个人贷款。新标准将自4月4日生效。
据称澳新银行向按揭经纪发送的文件中提到典型的借贷案例,如有两个孩子的夫妇希望买一处价值50万澳元的投资性房产,由于最低生活支出的标准调整,他们最高贷款额将减少5万澳元。澳新银行在批贷时对加班工资,红利及佣金收入的考核也将应用更严格标准。“对于顾客而言,这些变化是为了确保我们能够依据个人情况,审慎的处理信贷申请”。
去年10月,澳洲各大行开始响应监管方的担忧,相继收紧信贷标准,按揭贷款者的“借贷能力”受到削弱。
澳证券投资委员会官员去年曾批评一些银行使用的生活支出标准“完全不恰当”,譬如生活在悉尼帕丁顿的人就不应该应用贫困线标准。
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