【10.7】消息头条◆澳洲地产&一周数字要闻

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2016-10-07 08:20:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Mark 文章类型：原创

2016.10.07 Fri

14.00-【回顾】本周澳洲商圈值得注意的数字

一位CEO薪酬大幅缩水，另一位的名贵腕表引人眼球，并且，零售业与建筑业出现了百十亿的巨额数目。过去一周，澳洲商界有哪些大大小小的数字吸引人们注意，抑或，应当受到关注？

周一 $ 24亿 澳洲国民银行完成寿险业务80%股权向日本保险集团Nippon Life的转让，交易对价24亿澳元，预计将因此蒙受损失12-13亿澳元。总裁Thorburn说，如此，NAB将可专注于澳新地区的核心业务。

周二 $ 91亿 据澳统计局，八月全国营建审批总值是91亿澳元，住房建造批额67亿，非住宅批额25亿澳元，总值同比增长4.4%，然而，不及过去12个月所创增率9.2%的一半。

周三 $ 251亿 据澳统计局，八月全国零售销售额增长6.94亿（2.8%），达到251亿澳元。但从趋势增长率看，未来12个月仅将增长4.24亿（1.7%）。

周四 $ 10,575 本周联邦众议院对四大银行举行听证，澳洲国民银行总裁安德鲁·瑟博恩接受质询时，不停拨弄的欧米茄超霸腕表据说建议零售价是10,575澳币。

周五 $ 138万 上财年九娱乐总裁胡夫·马克获得的薪资是138万澳元，砍掉了短期激励计划目标奖金的80%。上年九娱乐的基础净利润下降了7.1%，到1.203亿澳元。（AAP）

12.00【地产】澳洲房地产投资散发强烈魅力

供应短缺？

过去一年澳洲首府城市入市待售房产数量大减，再度引发关于潜在供应短缺的担忧。据CoreLogic最新报告，过去12个月，悉尼新增的房产挂售数量是7253套，骤减16.1%，并将全国数值拉低2.6个百分点。整个新州正在挂售的房产总数下降16.5%。受需求激增推动，澳大利亚的房屋与公寓价值中值现在分别达到49.9万与44.5万澳元，十年前分别是33万与31万。

热切的买家

汇丰银行亚太房地产主管麦克弗森（Findlay McPherson）说，澳洲的商业与住宅地产市场可能会保持强劲增长，海外投资者，尤其是来自中国与新加坡的买家仍急切进入，并没受到政府打击性举措的阻退。“澳洲所有的资产类别表现都极其强劲，我想是因为这里政治与经济环境十分稳定”。汇丰澳洲的商业地产部主管迈克力恩（Dan McLean）说，越来越多海外公司在购买地产时会寻找本地合伙人，另外，他们的视线开始向悉尼墨尔本以外地区延伸。

悉尼北岸的中国投资者

本周，一亚洲投资者力压群雄，以近7800万澳元买下悉尼北郊的Pymble企业中心，准备长期握有等待悉尼下个房产周期时再开发。近来在北岸，中企参与了一系列关键地块收购，包括受中资支持的Aqualand 与 JQZ，以及绿地集团。目前正受到激烈角逐的另一目标是位于北莱德的Avaya House，10层高的A级办公楼，处于科技开发区，附近的麦格理中心地区出现房建热潮，且与市区的连通性得到改善。

中国巨头刷新公寓高度

中国开发商正在全澳各地建设公寓高楼。绿地集团即将为悉尼巴瑟斯特街投资7亿的绿地中心确定建筑商；高235米的绿地中心定于2019年完工，含478套公寓。VIG瑞丰投资正在附近皮特街6000平米的地块上规划一座地标性大楼，据称约含850套公寓。大连万达在黄金海岸投资近10亿的Jewel项目也在全力赶工建造，含512套公寓。（The Australian）

10.00【酒店】梅里顿服务式公寓酒店房间数快速增长

梅里顿服务式公寓集团宣称自己成为澳洲最大的酒店房产所有者，房间数4400套，超过此前的阿布扎比投资局。上周梅里顿在帕拉玛塔教堂街的254套公寓开业，新州与昆州的房间数量达到4403间，待本月晚些时候北悉尼的全套房酒店开业，将会达4600多套。总经理托玛斯说，高品质的服务式公寓很受旅行者欢迎。

8.00【时政】全国能源部长召开紧急会议商讨电力供应

上周南澳风暴引起的电力系统瘫痪引发警惕，澳各地政府能源部长齐聚墨尔本召开紧急会议，商讨形成统一的可再生能源目标，并对国家电力供应系统进行审视。联邦政府希望收回各州/领地独自制定可再生能源目标的权力，设定全国性目标；增强基础设施以保护州际电力供应不受极端天气干扰也将是重要议题。（AAP）

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Tags: 澳洲财经

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