众筹服务商首秀 嫁接中澳房产投融资需求
CoAsset(ASX:CA8)联合创始人和首席执董盖蒂·戈赫(Getty Goh)表示,众筹将颠覆房地产行业格局。
ACB News《澳华财经在线》报道,周一(9.5),新加坡房地产众筹平台CoAssets在澳交所挂牌首秀,公司IPO期间以40澳分/股的价格,募集了655万澳元,初始市值达8500万澳元。
公司的两位创始人兼执行董事凯雅特博士(Seh Huan Kiat)和戈赫分别持股23.59%和30.25%。
这家P2P众筹服务商专长于上限500万澳元的募资活动,自2013年在新加坡成立后,公司在住宅和小企业项目领域共筹集资金4500万新加坡元(4370万澳元),项目主要集中在亚洲东南部。
澳洲银行机构逐渐限制房产开发贷,给其它形式的贷款平台带来踏入契机。据澳媒报道称,CoAssets公司业务已经扩展至澳洲和中国,并计划在澳洲房产开发商与中国的借贷机构之间建立联系。
澳洲银行向小型及不知名的开发商收紧贷款,住宅开发资金需求旺盛,CoAsset看准其中空白。援自澳洲人报,戈赫表示,澳洲市场较为透明,法规健全,房地产项目众多,可谓“项目方市场”。
他表示,中国人喜爱房地产投资,并将目光转向国外,在传统的现金资产和固定收益类投资之外,希望通过房地产等另类投资工具获取收益。公司希望借此弥合双方需求。
澳洲融资供给放缓也吸引了大量的私人贷款机构,譬如Chifley证券和Balmain资本来填补资金缺口。甚至一些有海外资金支持的开发商,也逐渐开展供应商融资业务。
ACB News《澳华财经在线》报道,CoAssets将为房产开发商提供10万-50万澳元次级贷款,最终将扩展到全面的建设资金。公司将向开发商收取费用,为筹集资金总额的3%-5%。计入资金成本,CoAssets预计投资回报为4%至15%。众筹平台上的投资额度可以低至1000澳元。
戈赫表示,公司于2015年在NSX(澳大利亚国家证券交易所)上市,市场对替代性融资手段的需求增强,支持公司到澳交所上市,取得未来增长。他提到,澳大利亚市场化程度较高,本地资者对科技公司有独到的理解。比如,房地产服务解决方案提供商iProperty(ASX:IPP)2007年11月在澳交所上市,如今已经发展壮大。
据称,CoAssets上市后,将为澳洲5个精品住宅项目提供融资。CoAssets在澳证投委(ASIC)监管下提供房地产相关业务介绍服务,并通过澳洲法人代表及墨尔本证券公司(Melbourne Securities Corporation)提供在线金融产品。
公司上市的辅导券商为Minerva Corporate,在澳交所上市后,将从国家证券交易所退市。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
-
众筹服务商首秀 嫁接中澳房产投融资需求
众筹将颠覆房地产行业格局。周一(9.5),新加坡房地产众筹平台CoAssets在澳交所挂牌首秀,公司IPO期间以40澳分/股的价格,募集了655万澳元,初始市值达8500万澳元,公司已经在中澳等地扩展业务...
-
澳洲哪些城区的房价增长最快? 华人区Chatswood榜上有名
根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,在过去三个月内,部分澳洲城区的房价已出现大幅反弹。数据显示,在澳洲城区公寓市场,位于西澳的Dudley Park的公寓价格录得最大涨幅,较上一季度上涨13.3%至338,095澳元。
-
澳洲房价疫情以来暴涨三分之一 阿德莱德市场下跌风险最大
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据,尽管澳洲利率上调13 次,但自四年前新冠疫情爆发以来,澳洲各地的房价平均飙升约三分之一,为房主带来18.8万澳元的收益。
-
中国库存上升 铁矿石价格周一急挫
周一,截至当地时间上午11:35,新加坡铁矿石期货价格急挫4.6%至每吨110.55美元,收盘时有可能创自8月以来的最低价位。大连市场铁矿石期货价格下跌3.7%。上海的钢铁期货价格也出现下滑。
-
中国买家抛售美商业房地产
香港《南华早报》报道称,根据房地产和基础设施数据提供商明晟(MSCI)Real Assets的数据,曾是美国商业房地产最活跃买家之一的中国投资者...
-
PropTrack:租房可负担性已降至17年最低水平 澳洲中产可负担出租房产比例下降
根据澳洲房地产数据分析公司PropTrack的最新研究,随着住房供应短缺导致租金飙升,租房可负担性已降至17年来的最低水平。数据显示,继2022年增长15.6%之后,2023年澳洲住房租金继续上涨11.5%。
-
澳大利亚工业地产发展势头迅猛 总价值逼近3000亿澳元
根据世邦魏理仕(CBRE)的最新报告,澳大利亚工业地产的总价值在不到三年的时间里翻了一倍多,达到近3000亿澳元。
-
【3.7】今日财经时讯及重要市场资讯
汇丰银行(HSBC)首席经济学家Paul Bloxham周三表示,预计今年上半年澳洲经济增长将继续低迷,但澳储行不会很快把降息提上议事日程。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- RBA利率会议前瞻:市场降息预期能否如愿?
-
- 【3.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 内外部环境造好 铜金矿公司Xanadu Mines 股价单日暴涨逾2成 放量中阳是否意味着中期探底近尾声?
-
- 日本负利率时代马上要终结,日元,日股将受到何影响?
-
- PropTrack:租房可负担性已降至17年最低水平 澳洲中产可负担出租房产比例下降
-
- 观望气氛浓重澳指周一平收 房地产板块领跌铜矿股上扬
-
- 澳指周五微涨本周下跌0.7% 铀矿板块回调Boral劲升
-
- RBA关注 焦点依旧是CPI 政策主线 未变:在合理时间框架内使通胀回归政策目标区间
-
- 澳洲多项社会福利金上调 数百万人受益
-
- 斯威夫特演唱会刺激澳洲音乐节消费 未能提升家庭整体支出
-
- 澳洲今年二月份商业环境回暖 成本压力依然高企
-
- 债务融资方案获政府批准 稀土商Arafura(ASX:ARU)股价单日暴涨近8成
-
- 国际学生激增推高住房需求 未来五年内学生宿舍床位缺口巨大
-
- 受买家谨慎情绪影响 澳洲房屋拍卖清盘率走弱
-
- 央行:将外籍来华人员移动支付单笔交易限额提高到5000美元