房贷风险步步紧逼 ANZ全面收紧贷款标准
2018-11-14 07:27:12
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》11月14日讯 澳新银行(ANZ)正在准备对其评估和检查房贷申请的方式进行重大改革,包括对申请人收入进行深入分析和复杂的信用检查。
ANZ正在通报银行员工和房贷经纪人初次面谈时需要询问的内容、所需的财务文件以及将于11月20日推出的第三方验证的简要介绍。
借款人选项的十个类别,包括大房换小房者、退休后工作者、以退休储蓄支付贷款者,将被银行施加额外要求。
ANZ在发给银行职员和房贷经纪人的秘密简报中说:“我们正在做出这些改变,以确保我们的客户继续做正确的事情”,“我们知道我们有责任对客户的要求、财务状况进行合理调查,并采取合理的步骤来核实财务状况”。
ANZ最近宣布,自住房贷款在过去12个月中增长了6%,但整体净利息收入下降了2%。
ANZ首席执行官Shayne Elliot最近警告零售银行面临“房地产增长放缓和借贷能力下降的强大阻力”。
Shayne Ellio还表示,“严谨”的做法意味着牺牲短期收入增长和更高的利润率,特别是在投资者和只还息房贷市场上。
自11月25日起,ANZ将使用新的“综合信用报告”检查,让第三方机构检查申请人的信用卡、房屋、个人或汽车贷款债务。这将使银行能够交叉引用申请中的详细信息,以发现其它未写入贷款申请中的债务、未披露的信用额度或申报不准确的欠款。
此外,房贷经纪人将被要求提供有关申请人收入和租金的“加强型核查”,内容包括有关财务状况变化的更多细节,如即将退休等。申请人还将被询问有关生活费用和任何其他借款的更多细节。
ANZ要求经纪人留意申请人任何经济困难的迹象,包括逾期付款、透支账户、赌博和发薪日贷款等。
“了解客户如何获得收入也很重要。” ANZ告诉经纪人。
经纪人需要询问申请人有关加班、奖金、佣金,兼职工作者将被要求提供连续工作六个月的工资记录。
年龄较大的客户,例如大房换小房者,也会受到更严格的询问,重点是他们能否通过出售房屋、储蓄或其他投资收入来偿还贷款。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
【4.9】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚工业、科学和资源部(DISR)近日发布2024年3月版《资源和能源季刊》报告,对未来五年澳大利亚的资源和能源出口前景进行了展望。
-
ABS:2月新增住房贷款承诺增长1.5%
根据澳大利亚统计局(ABS)周一发布的最新数据,经季节性调整后,2024年2月新增住房贷款承诺较上月增长1.5%,至264亿澳元。
-
澳洲消费者信心上升 租房群体信心仍然较低
根据澳新银行和罗伊摩根发布的数据,在澳储行表达了更加鸽派的观点以及劳动力市场数据意外向好之后,澳大利亚消费者的信心指数上周有所上升。
-
【3.19】今日财经时讯及重要市场资讯
随着今日澳大利亚储备银行RBA保持利率不变声明的出台,那些希望降息到来的借款人,将不得不在眼下4.35%的官方现金利率环境中多挣扎一阵。
-
穆迪:澳洲房贷拖欠率或将进一步上升
根据信用评级机构穆迪的最新分析数据,澳洲房贷拖欠率或将进一步上升。 数据显示,去年拖欠房产抵押贷款30天或以上的借款人比例已从1.05%上升至1.62%。
-
【3.11】今日财经时讯及重要市场资讯
悉尼当地时间周一上午,中华人民共和国驻澳大利亚联邦特命全权大使肖千应邀出席《澳大利亚金融评论报》年度商业峰会( Australian Financial Review Business Summit)并做主旨发言(Keynote address)。
-
澳人房贷还款压力继续加大 西澳借款人面临最大还款困难
根据标普全球评级公司(S&P Global Ratings)的数据,去年第四季度澳洲的住房贷款拖欠情况有所加剧。该机构同时预计,在高利率和失业率上升的情况下,这种情况可能会进一步恶化。
-
澳洲人过快支取养老金 业内人士呼吁改革
根据澳大利亚养老基金会员理事会(SMC)发布的报告,三分之二的澳洲退休人员从养老基金中提取的资金超过了他们所需的金额,并且80%的男性和90%的女性在达到预期寿命时将耗尽他们的养老金。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【4.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 大盘周二急挫创一年多最大跌幅 矿业巨头下滑四大行悉数回落
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天
-
- RBA警示澳铁矿石出口中国或见顶 政府和矿商面临潜在打击
-
- 【4.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳警方捣毁又一洗钱实体 涉案金额超10亿澳元 累及企业1200余家
-
- 澳洲采矿业营业额录得最大月度跌幅 澳国库部长称铁矿石价格波动可能给澳财政预算收入带来90亿影响
-
- 中国贸促会会长任鸿斌率中国企业家代表团访澳 中国-澳大利亚商务研讨会暨第二届链博会推介会于悉尼举办
-
- 澳指周一回落科技股领跌 金价需盘整力拓股价急升
-
- 高纯氧化铝加工企业及石墨开发企业获澳关键矿产开发基金巨额贷款支持 澳洲打造关键材料全产业链战略稳步推进
-
- 【4.19】今日财经时 讯及重要市场资讯
-
- 澳指周四上扬科技板块领涨 铁矿石巨头走强四大行悉数攀升
-
- 澳总理阿尔巴尼斯宣布将制定《澳大利亚未来制造法案》(The "Future Made in Australia Act") 以促进投资、创造就业、提升澳主权制造业能力(更新)