小型商业地产受投资者追捧 拍卖竞争激烈
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》2月25日讯 据《澳洲金融评论》报道,在本周三的墨尔本商业地产拍卖会上,私人投资者在儿童保育中心、医疗中心、加油站和快餐店等物业上豪掷6700多万澳元,推升了这些物业的价格。
据信,投资者通过网上、电话和海外竞价,成交价平均高于底价9%。短短几个小时,23个物业中就有20套下槌成交,清盘率高达86%。
其中,位于阿德莱德港的一家油漆店以236万澳元的价格成交,收益率为4.2%,租给了纽约证券交易所上市公司Sherwin Williams的子公司Wattyl Paints,租期10年。
六家儿童保育中心全部成交,其中Sorrento附近Mt Martha的一家全新的儿童保育中心所,以630万澳元的价格成交,比底价高出60万澳元,收益率为4.86%,是两年来儿童保育中心的最低收益率。
拍卖组织者称,与去年同期相比,这次拍卖会的咨询量是去年的三倍。即使在去年封锁期间,线下竞拍活动无法举行,清盘率也达到了92%和100%。
投资者对这类物业的关注度越来越高,是由于股市波动较大,而银行存款利率又极低。小型商业物业的租户通常较为稳定,租金支付有保障,而且很容易管理。
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
日元贬值吸引海外投资者关注日本商业地产今年成交量已增加两成
日元持续走低,也吸引了不少海外投资者进入日本商业地产市场。日本某房地产公司工作人员罗丽雅:今年海外投资者咨询数量同比增加了三成,成...
-
【4.16】今日财经时讯及重要市场资讯
中国贸促会会长任鸿斌率领的中国企业家代表团访澳。4月15日周一,由中国贸促会(CCPIT)和澳中工商业委员会(ACBC)共同主办的中国-澳大利亚商务研讨会,在澳大利亚悉尼香格里拉酒店举行。
-
澳洲住房危机吸引新一波投资者 日本对澳房地产投资额创下新高水平
根据国际律师事务所Herbert Smith Freehills(HSF)发布的《2023年日本-澳大利亚投资报告》,澳大利亚的住房危机吸引了新一波投资者,去年日本对澳大利亚房地产的投资额激增至创纪录的20亿澳元。
-
澳大利亚工业地产发展势头迅猛 总价值逼近3000亿澳元
根据世邦魏理仕(CBRE)的最新报告,澳大利亚工业地产的总价值在不到三年的时间里翻了一倍多,达到近3000亿澳元。
-
澳洲CBD写字楼价格骤降 交易量大幅下滑
数据显示,与峰值相比,澳洲首府城市中央商务区(CBD)大型写字楼的价格已经下跌 20%,这或许意味着澳洲写字楼市场已经触底。
-
悉尼去年12月酒店入住率创历史新高 每晚最高超过1000澳元
根据商业地产数据公司CoStar周一发布的数据,去年12月,悉尼酒店的入住率为 77.1%,同比增长 9.9%,入住率创历史最高水。日均房价为每晚313.27澳元,同比上升4.8%。平均客房收入为 241.66 澳元,同比增长15.3%。
-
【11.28】今日财经时讯及重要市场资讯
近日,《澳洲金融评论》基于过去三年澳交所百强公司的市值增长情况制作了一张澳洲首席财务官排行榜。
-
更多企业将Parramatta作为办公室入驻地 推动该市中央商务区商业地产快速发展
随着企业寻求更加实惠的办公室租地,Parramatta中央商务区的商业地产正在蓬勃发展。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.8】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.7】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.9】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何?
-
- 澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何?
-
- 悉尼华男涉嫌参与大规模洗钱,车内搜出$130万现金
-
- 生活成本上升打击信心澳指周四急挫 零售商遭抛售CBA回落
-
- 澳洲养老基金的绿色追逐:澳第二大养老基金将动力煤列入投资黑名单
-
- 悉尼知名中餐馆经营8年被迫关闭!华人老板睡店里,指责Westfield食言!两家中餐馆对簿法庭...
-
- 【5.10】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳储行维持利率不变澳指周二劲升 公用事业板块领涨Sims急挫
-
- 澳指周一上扬交投相对低迷 利率敏感板块走强西太银行攀升
-
- 澳洲收紧签证政策之际 中国留学生在澳签证获批率远超其它国家
-
- 澳洲四天工作制风潮渐起 Woolworths有望实施