中小投资者积极竞购商业地产 高收益率吸引千万资金
ACB News《澳华财经在线》5月12日讯 在一场竞争激烈的拍卖会上,中小投资者投下3200万澳元,抢购了一系列高收益资产,如快餐店门面、银行网点门面等。
这是Burgess Rawson今年的第三次拍卖会,商业地产拍卖清盘率高达91%。
新州最大的一笔交易是位于悉尼下北岸Neutral Bay的LJ Hooker Atlas地块,一位私人投资者以5.69%的收益率支付了428万澳元。
Burgess Rawson的销售总监Michael Gilbert说,该物业有优质租户、Neutral Bay的黄金地段和良好的装修,在拍卖前就有大量的咨询。
其他热门拍卖包括位于Waterloo的必胜客租赁门面,以250万澳元的价格成交,收益率为4.99%;位于Batemans Bay的联邦银行门面以234万澳元的价格成交,收益率为5.09%。
在Pyrmont,位于Harris街157号的一栋独立的697平方米的两层楼房正在出售,价格预期为900万澳元左右。
DB房产公司的Justin Rose表示,他预计在利率超低的当下买家会对这类地产有浓厚兴趣。在中心城区边缘,永久产权的建筑非常罕见,因为大部分永久产权建筑都被改造成了住宅或重新开发了。
来源:悉尼晨锋报
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