悉尼墨尔本疫情封锁下 澳洲房市清盘率依然强劲
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》7月19日讯 尽管澳洲两大首府城市悉尼和墨尔本受到疫情封锁令限制,澳洲房地产交易依然活跃,房屋清盘率超过四分之三。
据CoreLogic的数据显示,上周澳洲首府城市房屋挂牌量为2169套,成功拍卖数量为1755套,总体初步清盘率达76.3%,与前一周76.4%的清盘率相比无太大变化。
上周悉尼房屋挂牌数量为786宗,初步清盘率为77.1%;墨尔本房屋挂牌量为1017套,低于原定的1198套,初步清盘率为76.4%,高于前一周75.3%的初步清盘率,其最终清盘率为71.2%。
SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)对此称,悉尼和墨尔本的实际清盘率可能并没有表面数字那么高,还有一些房产并未按原定计划出售,了解那些提前出售、延后出售或转为私下协议出售的房产,才能得出更加真实的房屋清盘率。他说,“悉尼和墨尔本的清盘率可能在50%左右,虽然相比疫情封锁前的数字有所下降,但高于去年同期表现。”
克里斯托弗预计,如果疫情封锁令期限加长,房产挂牌数量将随之继续减少。
此外,就其它首府城市表现而言,阿德莱德房屋挂牌量100宗,初步清盘率为83.1%;堪培拉房屋挂牌量92宗,初步清盘率为82.4%;布里斯班房屋挂牌量160宗,初步清盘率为66.7%。
参考资料来源:澳洲金融评论
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