长期性政府租赁需求推动下 堪培拉写字楼市场将续写繁荣篇章
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》1月18日讯 受长期性政府租赁资产的强劲需求推动,2021年堪培拉写字楼交易额达15亿澳元,几乎是2019年7.8亿澳元历史高点的两倍,而这座首府城市的写字楼市场的繁荣态势预计仍将延续至2022年。
以房地产集团Charter Hall为例,该公司及其合作伙伴在五项资产上的投资超过8.5亿澳元,所有这些资产都与联邦政府或首领地政府机构签订了长期租约。
高力国际资本市场部主管詹姆斯·米切尔(James Mitchell)表示,“我们已经看到资本的一个重大转变,即更多地关注资产的承租方情况,而不是传统的中心位置选择。”
据JLL在首领地的销售和投资主管蒂姆·马顿(Tim Mutton)预计,目前约有50亿到60亿澳元的资本在堪培拉寻找投资机会。他称,投资者关注的重点“不是数量,而是项目背后的资金数额。”
高力资本市场总监马修·温特(Matthew Winter)同样看好堪培拉市场,他称,堪培拉主要办公楼的收益率一直在5%左右。他预计,如果资产、承租人和租约组合得当,其收益率可能会低至4.5%。
参考资料来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
捷星航空扩展堪培拉市场 开通墨尔本和黄金海岸直飞航线
捷星航空(Jetstar)将开通堪培拉往返墨尔本和堪培拉往返黄金海岸的直飞航线。该航空公司是澳航旗下的廉价航空公司,去年12月开通了堪培拉至布里斯班的直飞航线。
-
堪培拉迪克森“虎年”春节庆祝活动人气火爆 大获成功
据首领地政府消息,过去三周有超过1500人在堪培拉著名亚洲餐饮区迪克森(Dickson)参加中国虎年春节庆祝活动。
-
【1.18】今日财经时讯及重要市场资讯
CoreLogic最新发布的房产投资赚赔季报显示,2021年三季度,全澳有92%的房产在转手交易时获利,为十年来最高水平,房产投资者完成物业出售后获利中值达27万澳元 。
-
长期性政府租赁需求推动下 堪培拉写字楼市场将续写繁荣篇章
受长期性政府租赁资产的强劲需求推动,2021年堪培拉写字楼交易额达15亿澳元,几乎是2019年7.8亿澳元历史高点的两倍,而这座首府城市的写字楼市场的繁荣态势预计仍将延续至2022年。
-
悉尼房价今年涨幅或达23% 堪培拉雄冠全澳
澳新银行(ANZ)称,尽管悉尼正在经历封锁期,但最近几个月的房价涨幅仍然强于预期。该行决定将悉尼房价今年涨幅预测上调4%至23%。该行还预测悉尼房价明年将上扬7%。
-
【7.19】今日财经时讯及重要市场资讯
据新州卫生部门今日信息,截止周日晚八点,过去24小时内,新州新增98例新冠肺炎病例,截至目前,新州累计确认患者6853。
-
整体房市继续逆势上扬 堪培拉房地产泡沫经济几时休
受益于经济表现强劲、就业机会充足及房市供小于求,堪培拉房市继续逆势上扬,房市专家一直以来强调的堪培拉房市泡沫尚未出现破裂迹象。
-
Gamestop澳洲版上演 Aquis股价两日飙升10倍 富豪家族浮出水面
最近吸引眼球的美股GameStop多空大战尘埃刚刚落定,ASX澳交所另类版的Gamestop故事本周四上演。
【郑重声明】ACB News 《澳华财经在线》所有刊发信息(包括但不限于 1. 本网采编的原创文章2. 授权转发的资讯 3.相关澳洲上市公司股票数据及图表),力争可靠、准确及全面,但不对其精确性及完整性做出保证,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。 1)凡本网注明来源为《澳华财经在线》的报道,文字版权均为《澳华财经在线》独家所有,第三方未经授权许可不得以任何形式转载,如获授权转载使用时必须注明来源“ACB News 《澳华财经在线》”。 2)本网转载并注明其它来源的稿件,目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。第三方获授权许可转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源。 3)如本网转载稿件涉及版权等问题,请及时与我们联系并提供联系联络方式。联系邮箱acbnews@acbnewsonline.com.au
热门点击
-
- 72小时归零!币圈新宠luna遭遇“死亡螺旋”澳洲交易所紧急拉闸 数万投资者惨痛收场
-
- 【大选聚焦】澳洲工党稳操胜券?大摩:或产生少数政府 将带来“关键市场风险”
-
- 跌超99%又拉涨11562%!逾16万人爆仓!“币圈茅台”闪崩后起死回生?
-
- 如何看待澳洲及全球经济?大宗商品未来走势如何?就业率通胀又会怎样?RBA今日出台会议纪要划重点
-
- 【5.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 一人“搞垮”四家公司?昆州一建筑业主管被ASIC禁止管理公司3年
-
- 【5.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 老虎证券首席投资策略师:通胀效应渐现 股市未来几年高位回落 投资者行为正在深刻影响股票市场
-
- 亚洲投资者回归 大举买入澳洲商业地产
-
- Nova迎变革性一年:加速北美Estelle金矿带钻探 全力升级黄金资源量 释放收益潜力!
-
- 市场预计澳央行或于6月大幅加息 房贷借款人将面临更大还款压力
-
- 加密货币市场接连“暴雷”后 资本会否依旧青睐数字资产?
-
- 澳航拟推出全球最长直飞商业航班 普通消费者或难为高昂机票买单
-
- 限售期收购方RFG股价狂泻 8800万元交易变竹篮打水 PwC遭前客户指控建议失责