REA：加息环境下房市将有进一步下跌但租赁短缺和移民回归将充当跌势缓冲器

澳华财经在线：首页 > 澳洲财经 > 产经动态

2022-11-11 06:20:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Eliza 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》11月11日讯在线房地产广告公司REA Group近日称，澳储行继续提高官方利率将导致房价进一步下跌，但租赁短缺和移民回归将有助于缓解整体房市中的“疲软”态势。

澳洲官方利率已从4月份0.1%的创纪录低点一路攀升至目前的2.85%。REA首席执行官欧文·威尔逊(Owen Wilson)对此称，“持续上升的利率已对房地产价格产生影响。我们已看到全澳（房地产）价格下跌约5%。”

威尔逊表示，该公司旗舰网站realestate.com.au的访问量出现“小幅下降”，但该网站平均每月访问量仍可达“约1.2亿次”。

“基于此前数据，目前的房价仍然远高于疫情前的水平。但随着利率继续上升，预计房价将出现进一步放缓。”

受澳储行加息影响，CoreLogic数据显示墨尔本和悉尼的房价同比降幅已分别达到近7%和9.3%。

但威尔逊同时指出，即使在加息前景下，租赁短缺和移民需求增加仍将有助于支撑房价。

( 图片来源：《澳华财经在线》)

威尔逊称，澳洲失业率仍然创历史新低，家庭储蓄有所减少，但仍然相当健康。与此同时，移民回归将推动市场需求增加。

他预计，明年将有20多万名移民进入澳大利亚，这将在一定程度上支撑房地产价格。他还补充称，数据显示澳洲出租房空置率目前正处于历史低点，部分地区的租金已出现两位数上涨。

参考资料来源：澳洲金融评论

【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。

免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。

(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)

Tags: REA 房价房市租赁出租房空置率租金移民利率加息在线房地产广告公司 REA Group

相关阅读

: 【新股上市】Greatland Resources (ASX:GGP)首秀暴涨44% 坐拥高潜力铜金矿项目 IPO成功首募5000万澳元

Greatland Resources Ltd (ASX股票代码:GGP) 周二（6月24日）澳交所首秀，终盘暴涨43.70%，报收7.30澳元。澳华财经在线数据库显示，Greatland Resources (ASX:GGP)IPO发行价每股6.6澳元，共发行756万股，总计募资5000万澳元，主理券商BofA Securities、Barrenjoey和Canaccord Genuity，法律顾问金杜律师事务所（King & Wood Mallesons）。

: Great Boulder Resources（ASX: GBR）1,250万澳元增发获机构认购承诺重点推进Side Well金矿资源扩张

总部位西澳的澳交所铜金矿勘探公司Great Boulder Resources Limited（ASX: GBR）周一公告称，其计划推出的总额1,250万澳元的增发已获得机构投资人的认购承诺。

: Treasury Wine Estates（ASX: TWE）任命Sam Fischer为新任CEO 接棒Tim Ford引领奢侈酒业新篇章

ASX上市的葡萄酒巨头Treasury Wine Estates（ASX: TWE）即将易帅。长期活跃于全球酒类与奢侈品行业的资深老兵Sam Fischer将于数月后出任首席执行官兼董事总经理，接替即将卸任的Tim Ford。

: ImpediMed (ASX: IPD) Delivers Record Q3 Results; Shares Rebound Last Week with Increasing Trading Volume

ImpediMed Limited (ASX: IPD) has reported record financial results for Q3 FY25, with revenue reaching A$3.4 million (+28% YoY), cash receipts at A$4.1 million, and ARR rising to A$13.7 million (+27% YoY). Total Contracted Value (TCV) hit A$4.9 million, up 53% from the previous quarter.

: 股价单日飙升近1倍！Andromeda突破性生产4N级高纯氧化铝（HPA）Great White项目再迎估值催化

澳交所高岭土开发商Andromeda Metals Ltd（ASX: ADN）今日宣布，其实验室规模试验成功生产出纯度高达99.9985%的4N级高纯氧化铝（HPA），标志着其自主研发的创新工艺流程取得重大突破。

: Andromeda Metals Ltd (ASX: ADN) 4N HPA Breakthrough Sparks Share Price Surge to 52-Week High, Unlocking New Growth Opportunities

ASX-listed kaolin developer Andromeda Metals Ltd (ASX: ADN) today announced a major technical breakthrough in its High-Purity Alumina (HPA) development efforts. The company has successfully produced 4N-grade (99.9985% purity) HPA at laboratory scale, using a proprietary process based on refined kaolin from its flagship Great White Project in South Australia.

: 【异动股】Andromeda Metals (ASX:ADN)股价高飙：The Great White高岭土项目临近最终投资决议

Andromeda Metals Ltd (ASX股票代码:ADN)股价异动，周二飙涨40.00%。澳华财经在线数据库显示，ADN最新价0.014澳元，已发行股本34.3亿股，市值4800万澳元。截止一季度末公司账面现金结余467万澳元。

: 英国懵了！欧盟1500亿欧元军备基金将英美都排除在外

欧盟委员会周三发布《欧洲防务白皮书-战备2030》，包含被广大军工股投资者关注的《欧洲重新武装计划》（ReArm Europe Plan）。

免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。