两州更高住宅建筑能效标准10月落地 建筑团体预言住房危机或继续加剧
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》8月17日讯 随着更严格住宅能效标准即将出台,新房建造成本或将飙升4万澳元。行业分析人士担心,此举或加剧业已恶化的住房危机。
根据《国家建筑规范》变更要求,澳洲新建住宅的最低能效标准将从全国房屋能源评级计划(NatHERS)下的6星级提高到7星级。
目前,新州和昆州已宣布将从今年10月1日起实施该新规。维州决定推迟实施时间至2024年5月,南澳、
塔斯马尼亚州和西澳则决定推迟实施时间至2024年底。而北领地决定拒绝实施该新规。
对此,新州建筑行业团体表示,新规下新州建筑成本将增加2万至4万澳元。昆士兰建筑师协会
(Master Builders Queensland)则预计,新规下昆州建筑成本将增加2万至3万澳元。
当前,澳洲住房压力持续增加。据澳大利亚统计局(ABS)报告,在截至今年6月的12个月内,
新房审批量下降了20%。而与此同时,国际移民正在激增。
澳大利亚住房行业协会(HIA)新州执行董事戴维·巴尔(David Bare)表示,“在住房供应和可负
担性面临历史上最大挑战的时刻,住宅行业和业主需要有更多时间来实施和准备此类重大变化。”
“由于借贷能力已被严重削弱,这些大幅增加成本的措施只会导致新房数量继续减少。”
“我们现在需要的是更多房屋供应,而在看不到更多房屋建造的情况下,我认为这些措施不必要急于实施。”
参考资料来源:澳大利亚人报
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