悉尼楼市转为“买方市场”
2018-08-13 09:17:31
来源:《澳华财经在线》
编辑:Shawn 文章类型:编译
根据Domain的数据,周末悉尼的初步拍卖清盘率为59.7%,而墨尔本为58.5%。Corelogic的数据显示,周末悉尼的初步拍卖清盘率为59.1%,墨尔本为61.3%,两个城市的初步拍卖清盘率都分别低于去年的67.7%和69.8%。
周末的房产拍卖成交量也有所下降。悉尼的拍卖数量仅为459套,几乎是去年同期拍卖数量的一半(798套)。墨尔本则由去年同期的955套下降为周末的718套。
在悉尼内西南区Arncliffe,有10位买家参加了West Botany街111号的房产,土地面积849平方米。但没有一个卖家的出价超过140万澳元。一位资产评估师称,“卖方的心理已转变,市场已经发生变化,他们需要意识到这一点”。
另一名旁观者则称,最近附近有一套的类似房产售价为130万澳元。 “卖家要是想卖140万澳元以上,一定是疯了。”
在Bexley的另一条街道上,两套并排的房子鲜明地表明过去四个月市场的变动情况。Halley街1A号的土地面积为758平方米,6月份售价为140万澳元。很快,它的邻居Halley 街1号也挂牌上市,但目前仍未售出。
位于Redfern的Douglas街44号,一套土地面积为337平方米的房产,经过400次询价仍未能出售。价格指导为290至310万澳元,首个出价为150万澳元,之后出价止于250万澳元。
虽然也有部分高于底价的房产售出,但评论人士认为,悉尼的房产拍卖市场已在向“买方市场”转变。
来源:澳洲金融评论
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。)
相关阅读
-
受房产和股市资产价值上涨提振 去年第四季度澳洲家庭财富增长2.8%
根据澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据,2023年第四季度,澳洲家庭财富增长2.8%(4192亿澳元)至约15.7万亿澳元。
-
【4.2】今日财经时讯及重要市场资讯
周二,澳储行发布了今年3月18日至19日举行的议息会议纪要。纪要分析了澳洲国内和国际经济形势和金融状况,讨论了未来的货币政策执行系统、每半年定期进行的金融稳定风险评估以及货币政策。
-
穆迪:澳洲房贷拖欠率或将进一步上升
根据信用评级机构穆迪的最新分析数据,澳洲房贷拖欠率或将进一步上升。 数据显示,去年拖欠房产抵押贷款30天或以上的借款人比例已从1.05%上升至1.62%。
-
ANZ和NAB两大银行均下调对悉尼和墨尔本房价预期
随着年初以来房价放缓速度快于预期,澳新银行(ANZ)和澳大利亚国民银行(NAB)均下调对今年悉尼和墨尔本的房价预测。根据ANZ预测,悉尼房价今年将上涨4%至5%,低于其此前6%至7%的预期。而墨尔本今年将上涨2%至3%,低于其此前3%至4%的预期。
-
CBA称悉尼房价已摆脱疲弱态势 预计澳洲房价二月份将加速上涨
澳大利亚联邦银行(CBA)的经济团队周五表示,其对 CoreLogic 房价数据的分析表明,澳洲房价在2月份将加速上涨。
-
澳洲部分地区困厄房产挂牌比例上升 未来或继续增长
根据澳洲地产网站Domain发布的数据,在至今年1月为止的12个月内,布里斯班和悉尼部分地区的困厄房产挂牌比例急剧上升,有的地区每五套挂牌房屋中就有一套属于困厄房产。
-
【2.20】今日财经时讯及重要市场资讯
澳新银行(ANZ)首席执行官Shayne Elliott近日警告称,澳大利亚可再生能源项目的规划审批速度过于缓慢,对该国绿色能源发展造成了阻碍。
-
澳洲新增房贷数量上升 低档房产价格或率先上扬
澳洲房地产交易平台PEXA发布的数据显示,今年1月份,新州的新增住房贷款数量同比增长16%,维州上升13%,昆州增加4%。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 通胀高于预期澳储行或不急于加息 澳指周三平收Perpetual回落
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 澳指周二攀升科技板块领涨 金价下跌金矿商股价回落
-
- 天齐锂业一季度预亏36亿元-43亿 深交所要求提供一季度亏损大幅增加原因说明
-
- 澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天
-
- 美国正考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁?外交部回应
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
-
- 通胀高于预期澳储行或不急于加息 澳指周三平收Perpetual回落