房地产市场强劲反弹 澳央行货币政策再陷两难选择
2019-09-02 07:48:32
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》9月2日讯 上周六悉尼房产拍卖初步拍卖清盘率为80%,墨尔本为76%,接近2017年中房地产繁荣期最高点的拍卖数据。
Domain Group的数据显示,去年这个时候悉尼和墨尔本的房地产市场处于低迷状态,清盘率分别只有49%和54%。
CoreLogic周一公布的八月房价数据证实,悉尼和墨尔本的房价上个月涨幅超过1%。
低息是推动楼市回暖的一个重要因素。据比较网站InfoChoice的数据,信贷机构正在努力竞争新客户,目前市场上有22种房贷产品,为自住业主提供3%以下的三年期固定利率。
但随着房地产市场的反弹,澳央行的货币政策将更为复杂化。如果经济继续疲软,澳央行将需要进一步降息以提振经济,支持就业和推动通胀。但较低的房贷利率可能会使已经接近200%的家庭债务水平继续上升,并可能导致房价过快回升,增加了金融稳定的风险。
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