悉尼豪宅被曝“代持” 外国购房者审查压力上升
2019-11-04 07:58:39
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》11月4日讯 据《澳洲金融评论》报道,出售悉尼四栋临海豪宅的房产中介承认,这些房产是由澳洲华裔Zhang Bo代持,真正的拥有者并不是Zhang Bo。这给联邦政府增加了压力,或促使其收紧对外国投资者的审查规则。
据悉,Zhang Bo拥有悉尼东郊Mosman的六处房产,价值3700万澳元,但他并未住在任何一处。其中四处房产的经纪人Richard Simeon确认,这些房产都是由不同的人购买的,其中三处是通过一家公司持有的,他还称在售房过程中他没有与Zhang Bo打过交道,也并不知道真正的房主是谁。
据澳洲相关法律,非澳洲居民不能在澳洲购买现房,但经FIRB批准可以购买新房。
2015年,澳洲政府强制外国投资者出售非法购买的豪宅,包括大陆恒大地产集团董事局主席许家印在悉尼黄金地段派珀角(Point Piper)价值4000万澳元的豪宅Villa Del Mare。
反对党财政部发言人Jim Chalmers说,政府需要更好地执行住宅房地产业的规定。他说:“政府应监督合规情况,并采取行动执行外国投资政策,以保护澳大利亚的利益。”
财长Josh Frydenberg表示,政府不对外国投资审查委员会(FIRB)考虑的具体事项发表评论。
过去的十年中,住房负担能力一直是各州和联邦政府的有争议的问题。近年来银行收紧了针对只还息贷款和外国买家的贷款标准。在最近几个月,房地产市场反弹,住房负担能力问题再次成为关注焦点。
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