优质物流资产继续站上风口 2021年工业地产投资额或飙升至450亿澳元
ACB News《澳华财经在线》4月7日讯 根据商业地产机构仲量联行(JLL)最新数据分析显示,2021年寻求澳大利亚优质物流资产的机构投资资本规模已飙升至450亿澳元。
去年12月高力(Colliers)预计物流资产投资总额为260亿澳元,而随着疫情时代催发电子商务的进一步繁荣,优质物流资产继续站上风口,机构投资者持续增加对这一资产类别的投资权重。
仲量联行的澳大利亚物流和工业资本市场负责人Tony Iuliano称,过去三年来,房地产投资信托基金(REITs)、主权财富基金和保险集团一直是物流资产的主要买家。
与此同时,仲量联行澳大利亚研究部主管Sass J-Baleh表示,澳大利亚工业资产和物流资产的平均回报率一直高于海外市场,且在当前周期内的回报率相对于其他商业地产的波动性较低,这是该类资产受到机构投资偏好的主要原因。
参考资料来源:澳洲金融评论
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