澳洲商业地产市场显著复苏 分析称受益于降息及美关税政策
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█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Eliza
ACB News《澳华财经在线》7月7日讯，世邦魏理仕（CBRE）最新数据显示，澳大利亚商业地产市场在2025年上半年呈现显著复苏态势，总交易额达155亿澳元，同比增长13%。
数据显示，工业地产成为最大亮点，交易额同比飙升98%至54亿澳元，零售地产也录得29%的增长。此外，办公楼交易量下降11%，CBRE将此归因于买卖双方价格预期存在分歧。
《澳洲金融评论》指出，当前外国资本在澳商业地产领域表现活跃。近期大宗交易包括日本小田急电铁收购悉尼Salesforce Tower部分股权，美国黑石集团推进Top Ryde City购物中心5亿澳元交易。
CBRE太平洋资本市场主管Flint Davidson对此表示，澳洲利率下降和澳洲在美国关税政策下对贸易冲击的抵御能力增强了当地商业地产的吸引力。
CBRE对澳大利亚商业地产市场保持乐观，称澳洲相对稳定的经济环境、人口增长及基础设施建设将为其商业地产市场提供长期支撑。而凯投宏观首席商业房地产经济学家Kiran Raichura对该上涨势头持谨慎态度，警告称美国关税政策的不确定性仍可能影响市场。
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