弹性工作制成为“新常态” 写字楼未来存争议
ACB News《澳华财经在线》5月13日讯 澳洲最大上市房地产开发商Stockland的CEO Mark Steinert警告,弹性工作制已成为“根深蒂固的现实”,在这种环境下,强迫员工重回在办公室里一周五天、朝九晚五的工作模式,可能会让一些公司失去优秀员工。
上周,澳洲最大的办公室业主Dexus公司的执行总经理乔治称,弹性工作制可能使雇主的长期生存能力受到威胁。去年11月, Dexus的CEO Darren Steinberg说,在家工作给雇主造成了“组织混乱”。本月,他说明年办公室使用率才会恢复正常,届时有全球业务的国际大公司将强制员工返回办公室。
写字楼的未来仍然存在争议。本周,麦格理分析师预测,对办公空间的需求将减少10%,并指出Dexus、GPT和Mirvac的投资组合在3月份的出租率有所下降。只有Stockland的办公室出租率有所上升。
Mark Steinert指出,Stockland在疫情之前和期间使用微软Office 365平台的工作场所分析数据显示,工作模式虽然转变了,该公司仍能够保持生产力。
他说,灵活工作的人花在有一大群人参与的无效会议上的时间减少了,花在与领导一对一会议上的时间更多了。
Stockland正在开发两座写字楼,价值15亿澳元,分别位于北悉尼和CBD。据说潜在租户所寻求的“核心”空间的数量通常减少了10%至20%,而且他们要求更灵活的空间。
来源:澳洲金融评论
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