新州为首次购房者发放2.5万澳元赠款以帮助其购房
ACB News《澳华财经在线》6月15日讯 此前新州的一份代际报告显示,该州自婴儿潮时期以来,住房拥有率逐年下滑,35岁以下的首次购房者比例从20年前的69%下降至55%。长此以往,将有可能导致社会住房需求激增,预计到2060年新州将额外增加121亿澳元的财政支出。
为解决该问题,新州财长Dominic Perrottet表示,政府将为首次购房者提供2.5万澳元的补助金,以取代之前的印花税优惠政策。此次改革或将使新州的住房拥有率提升6%,使30多万市民拥有自己的房屋。
澳大利亚住房和研究所表示,印花税对住房和劳动力市场产生了负面影响,并限制了住宅的流动性,导致住房资源分配效率低下,降低住房的可负担性,而转向对土地征税,会给购房者带来可负担的好处。
据了解,去年印花税为政府国库带来83亿澳元的收入,取消印花税的计划可能会付出一些代价。
然而,政府称,每年的征税最终会趋于平缓,从长远来看,房产税征收的收入将与印花税和土地税相同。
政府希望到2050年完全取消印花税,并预测在未来20年内,新州50%以上的房主将缴纳年税。
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