高房价地区对利率变化更敏感 澳洲最昂贵郊区市场面临最大打击
ACB News《澳华财经在线》9月23日讯 根据房地产研究公司CoreLogic的最新数据,在澳洲最昂贵的四分之一郊区市场中,住宅价格已从4月份的峰值下跌6.2%,而在最低廉的四分之一郊区市场,其住宅价格仅下跌0.2%。
这些数据为RBA澳储行国内市场负责人乔纳森·卡恩斯(Jonathan Kearns)周一在澳洲房地产峰会上的发言提供支撑,即房价更高的地区往往对利率变化更加敏感。
数据显示,悉尼最昂贵四分之一市场的住宅价格已经从峰值下跌10.3%,最低廉四分之一市场则下跌3%。墨尔本的这一跌幅分别为7.3%和1.8%。
图表来源:CoreLogic
目前,平均抵押贷款利率已从4月份的2.86%上升到3.99%,增幅达到40%。行业专家对此称,更高的抵押贷款利率正推动买家退出昂贵市场。
参考资料来源:澳洲金融评论
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