现金利率如果调升1% 悉尼“按揭承压”家庭将增13.5万户
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》3月22日讯 研究公司Digital Finance Analytics(DFA)的最新数据显示,如果澳央行加息1%,悉尼将有超过13.5万户家庭承受按揭还款压力。
由于房价飙涨致使按揭贷款规模扩增,一旦利率上涨,年轻富有人群集中的社区,包括Dee Why、North Curl Curl和Five Dock等将首当其冲。
按揭承压家庭是指背负房贷且每月支出超过收入的家庭。悉尼目前有42万个家庭处于该类别。
据《澳大利亚人》援引DFA主管Martin North的话称,按揭承压情况在各首府都有,但悉尼最为显著。
现今全澳有41%的家庭处于按揭承压状态,较疫情前高出10%。而平均按揭贷款规模比疫情前高50%。
“利率在低点时人们倾向于过度承担。随着生活成本上升,压力开始真正凸显”。
在悉尼,按揭承压家庭增长最为显著的邮区将是2142,该区域的郊区包括Rosehill和 Granville,将会有 2745户家庭感受到额外压力。
加息冲击最大的郊区如下:
(图片来源:The Australian)
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