悉尼地标Grosvenor广场半数股权易手 中国买家放弃交易 行业进入洗牌期
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》12月3日讯 美国黑石集团买下悉尼地标建筑Grosvenor广场半数股权,中国主权投资基金CIC则最终退出交易。
有媒体报道称,澳洲与最大贸易伙伴政治紧张局势加重的背景下,中国公司纷纷放弃在澳洲房地产业的扩张计划,与此同时,疫情也让投资者重新考量对高奢酒店和公寓项目的投资计划。
据《澳大利亚人报》报道,去年11月CIC同意从Dexus 及其合伙方加拿大CPP 投资公司手中收购Grosvenor大厦半数股权,当时交易方案获澳外国投资委员会放行,似乎已经板上钉钉。但随后,在持有该塔楼另外半数股权的CIC暗示无意继续推进交易后,Dexus开始接洽其他竞标方,最终等到黑石集团接盘。
周四,Dexus向外界确认,已完成Grosvenor广场50%股权的转让交易结算,黑石集团支付的最终价格约为9.25亿澳元。CBRE和JLL为此次交易的经纪方。
新冠疫情以来,悉尼办公地产领域交易水平保持高位,过去半年有总价值多达60亿澳元的写字楼资产进入市场,大部分已经售出或处于尽调阶段。
Grosvenor广场位于悉尼CBD北部的乔治街上,紧邻环形码头,拥有总高44层的优质办公楼,由Mirvac负责管理。
相关媒体报道显示,CIC 2015以约25亿澳元买入Grosvenor广场部分权益。
目前CIC仍在澳洲有大量投资,同时也是工业地产巨头Goodman的大股东。
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