价升量跌 美国房价创5年新高
澳华财经在线报道:周三美国商务部发布的数据显示,受季节性因素影响,8月美国新房销量下降0.3%,降至373000套,但房价却涨至5年多来最高水平。
美国商务部称,8月美国新房销量较去年同期上涨27.7%,但仍低于经济学家认为楼市正常运行时新房月销量应高于700000套的水平;8月新房均价上涨11.2%至256900美元,单月涨幅为自有记录以来最高水平。
美国商务部表示,8月2569000美元的新房均价较去年同期上涨17%,该房价水平为自2007年三月以来第二高位。
数据显示,美国东北部新房销量上涨幅度最大,涨幅为20%,较中西部高出1.8个百分点,较西部高出0.9个百分点,但南部地区新房销量却下降4.9%。
BMO资本市场经济学家卡夫西奇先生表示,商务部发布的数据再次证明美国楼市的复苏在逐渐扎根;南部地区销量的下降主要是受到了飓风以撒的影响。
卡夫西奇表示,受美联储下调利率及近期出台的第三轮量化宽松(QE3)政策的影响,美国楼市已呈现出温和且稳定的复苏状态。
数据显示,8月美国二手房销量也升至自2010年5月来最高水平。周二标普/Case-Shiller房价指数显示,7月美国房价较去年同期上涨1.2%。
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