房市进入上行期 澳元高企惹人忧-RBA官员
澳华财经在线报道:澳储行(RBA)官员周五称,澳大利亚国内住房市场的形势已经好转,但澳元高企仍然惹人担忧。他指出,强劲的澳元不但打压着澳矿业部门和制造业部门,也令海外留学生和游客“望而生畏”
澳储行董事会成员John Edwards 称,澳储行对低利率政策提振国内非矿业经济部门增长的信心正在增加,这意味着矿业繁荣消褪后澳经济仍有能力避免快速萧条。受低利率政策的吸引,购房者纷纷重新进入住房市场,这推动了澳房价在上个季度稳步上升。
Edwards称,实际上银根已经相当宽松,当前房价正在上涨,租房空置率已经较低,租金也出现强劲增长,这些都意味着房市正处于上行趋势。
周三出炉的一个非政府报告显示2月份澳大利亚消费者信心指数升至两年来新高。
Edwards在接受媒体采访时指出,尽管近来澳大利亚经济频传利好数据,但澳元汇率仍处在惹人担忧的高位水平。尽管澳储行自2011年以来已经六次降息,但仍未显著压低澳元汇率。强劲的澳元不但打压着澳矿业部门和制造业部门,也令海外留学生和游客“望而生畏”。
分析人士称,澳元高企的部分原因系海外机构购买澳大利亚资产尤其是政府债券。但就本周而言,阿塞拜疆和加拿大相关机构相继宣布了使用主权财富基金对澳进行投资的计划。
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