价格上限70万 悉尼适用首次购房首付计划郊区稀少
2020-01-03 09:06:23
来源:《澳华财经在线》
编辑:Liz 文章类型:编译
ACB News《澳华财经在线》1月3日讯 1月1日起,联盟党政府的首次购房首付计划(FHLDS)向首次购房者开放。据经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)的独家分析,该计划规定悉尼的购房价格上限为70万澳元,这意味着距离CBD 10公里以内的郊区中,只有Canterbury的两居室公寓低于规定的价格上限。
据统计,在悉尼的约800个郊区中,有57个郊区目前提供20套以上的两居室房源。而在这57个郊区中,只有29个郊区的两居室公寓中位要价低于70万澳元。
中位价格不超过上限且两居室公寓房源充足的前十个郊区中,除了Canterbury($659,500)外,另外九个位于市中心半径10至20公里的范围内:Campsie ($650,000)、Belmore ($630,000)、Lakemba ($399,000)、Bankstown($550,000)、 Homebush ($669,000)、Homebush West($600,000)、Auburn($549,000)、Carlingford($682,000)、lakemba($399,000)。
经济学家索尔·埃斯雷克(Saul Eslake)表示,在房价上涨的情况下,类似计划是帮助首次购房者进入市场,并给房价带来上行压力。实际上,符合计划条件的人数很少,有房价上限和收入条件限制是一件好事。对于准备购房的买家,政府的计划值得考虑。
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