澳洲掀起住房贷款狂潮 1月贷款额再创新高
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》3月2日讯 随着利率创下新低以及经济复苏信心增强,澳洲掀起住房贷款狂潮。根据CoreLogic的最新数据显示,1月份住房贷款申请额达288亿澳元,比去年12月份上涨11%,比一年前上涨44%。
借贷狂潮同样伴随着房价飙升趋势。2月份澳洲房价环比飙升2.1%,创下17年来的最大单月涨幅。
据澳大利亚统计局(ABS)公布的经季节性调整后的数据显示,1月自住房贷款增长近11%,至221亿澳元,比2020年1月上涨了52%。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,创纪录的借贷狂潮表明,尽管1月份首府城市的房价迅猛上升,未来几个月房价仍将继续稳步上涨。
近几个月来,澳洲房市价格在疫情高峰时期遭遇重创后又快速复苏,最重要的原因之一便是住房贷款利率的下降。RateCity的数据显示,过去12个月来,三年期固定抵押贷款利率下降了0.9个百分点,至2%左右。
澳大利亚统计局的报告显示,房地产市场火爆的另一个迹象是,疫情前逃离市场的投资者又重新回归市场。
1月份,投资房贷款增长9.4%,至66亿澳元,比一年前增长22%。目前,投资房贷款自2020年5月创下自2002年12月的新低水平以来,已反弹62%。
数据显示,申请新贷款的首次购房者人数激增10%,至16664人,比2020年1月上涨70%,创下2009年5月以来的最高水平。
此外,除西澳外,所有州和地区的自住房贷款均有上升,创下历史新高。
图片来源:ABS
参考资料来源:澳大利亚人报;ABS
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
澳洲一年期国债收益率高于现金利率 加息概率上升
周五上午,澳大利亚 1 年期国债收益率飙升13个基点至4.36%,高于4.35%的现金利率。值得注意的是,10 年期国债收益率的上升速度更快,增加19个基点至4.6%。
-
RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
在通胀之虎最终被收于笼子之前,通胀和依然高企的生活成本,还要持续和困扰澳洲民众多久,似乎没有人可以知道答案。
-
澳洲近四年通胀为17% 许多生活必需品价格涨幅超25%
虽然官方宣布的澳洲今年一季度CPI 的同比涨幅为3.6%,延续了通胀走低的趋势,但分析表明,自2020年3月以来,数十项关键商品的价格升幅远远高于17%的总体CPI升幅。
-
季报观察:煤炭市场逆风徐徐 Yancoal兖煤澳洲公司稳定创收 账面现金持续增长
Yancoal Australia Ltd兖煤澳大利亚有限公司 (ASX:YAL) 最新发布于澳交所的季报显示,2024年一季度,公司的商品煤产量较2023年四季度的创纪录水平有所下降,但较2023年同期提升47%,反映出过去12个月生产上的强劲复苏势头。
-
澳洲一季度CPI上升1.0% 高于市场预期
根据澳大利亚统计局(ABS)周三发布的数据,2024 年一季度澳洲消费者价格指数(CPI)环比上升1.0%,同比上升3.6%。一季度CPI的涨幅高于市场上升0.8%的预期。
-
供应短缺需求强劲 布里斯班和阿德莱德房价有望突破100万澳元
根据澳洲房地产服务平台Domain发布的报告,尽管房价的季度涨幅大幅放缓,但由于供应短缺和需求强劲,布里斯班和阿德莱德的房价中值有望在今年年底突破100万澳元。
-
澳洲两大超市竞相降低自有品牌商品价格 争夺市场份额
根据摩根大通(JPMorgan)对Woolworths 和 Coles约 120 种自有品牌商品价格的调查,今年4 月份Woolworths相对于Aldi超市的溢价降低了约 160 个基点至7.8%,低于3月份的9.4%。Coles 4 月份对Aldi超市的溢价为7.7%, 低于3月份的7.9%。
-
澳洲养老金表现良好 成长型基金本财年回报率已达8.8%
根据研究机构Chant West发布的数据,得益于股市上涨,澳洲养老基金已连续第五个月实现收益。今年3月份,成长型基金(即投资组合的61%至80% 投资于成长型资产的基金)的回报率中位数为1.9%,本财年迄今为止的回报率为8.8%。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 通胀高于预期澳储行或不急于加息 澳指周三平收Perpetual回落
-
- 【4.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 澳指周二攀升科技板块领涨 金价下跌金矿商股价回落
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天
-
- 澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
-
- 澳洲家庭存款金额创纪录 哪些银行存款利率最高?
-
- 天齐锂业一季度预亏36亿元-43亿 深交所要求提供一季度亏损大幅增加原因说明
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议
-
- 澳洲一季度CPI上升1.0% 高于市场预期