信心不足 悉尼卖家拍卖前出售房产
2018-07-23 10:38:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:编译
最新的CoreLogic数据显示,上周末悉尼的房产拍卖初步清盘率上升至61.3%,高于前一周最终清盘率46.9%,但远低于一年前的70.3%。挂牌数量比去年同期减少了200套。
CoreLogic指出,上周末悉尼的拍卖清盘率大幅上升,并不是楼市回暖的征兆,而是由于市区、内南区和北岸地区75万澳元左右的公寓销售增加,并且许多房产都是在拍卖前成交的。
“我们理解的是,如果在拍卖前有更多的成交,那么是因为房主对拍卖结果感到紧张,”CoreLogic的Kevin Brogan说,“所以他们更有可能事先出售。”
Ray White的拍卖师Mitch Peereboom表示,公寓的成交数量较多是由于单元房买家,尤其是首次购房者。成交较多的是悉尼67万至110万澳元之间的单元房,布里斯班40万至100万澳元之间的单元房。
悉尼内西区Gladesville的Tyrell街23号拍卖一套两居室313平方米的房子,底价为138万澳元,最终以135万澳元的价格出售。只有两位注册竞拍者参加了拍卖,如果在繁荣时期,最多会有六名竞拍者。
周六,超过25人参加了在North Epping 的Walker Place 4号的三居室房屋,但只有两位认真的买家,该物业最终以136万澳元的价格成交,仅比底价高出3000澳元。
资料来源:CoreLogic
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