供需测变化引发地产持续低迷 高杠杆者或被逼离场
2019-03-14 13:03:55
来源：《澳华财经在线》
编辑：Cathy 文章类型：编译
澳地产市场供需再引关注。
作为房产投资大军中的海外投资者，在目前信贷政策趋紧、地产市场低迷双重因素作用下，对澳地产投资兴趣和热度快速下滑，由此造成需求侧锐减；与此同时， 前几年澳各州政府批出的地产开发项目在陆续推向市场中，造成供应侧快速回升。
二者综合发力，市场低迷属情理之中。
近期墨尔本2室一厅一学区房被拍卖引发关注。公开信息显示，该房产上月被以41.75万拍出，较该房产2013年12月购入时价格49.5澳元，业主损失15.6%离场。
尽管这是一起被拍卖的案例，并不具有普遍性，但其背后昭示的信号则需重视——价格下跌可能令越来越多的地产投机者离场，尤其那些使用金融杠杆极大的投资者。详见本网报道《澳房市供需逆转陷低迷 高杠杆者或被逼离场》
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