增加社会保障住房供应 新州创新租建模式
2018-07-06 12:41:04
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》7月6日讯 新南威尔士州政府周五宣布，将启动“建造租赁”（Build-to-Rent）新模式，寻求外部投资者为专用出租房屋提供资金，为租房者和社会住房租户增加房屋供应量。这是澳洲最大的社会和可负担住房项目Communities Plus的一部分。
未来10年内，Communities Plus将在新南威尔士州提供23,500套新的和替代的社会住房和可负担住房，以及40,000套私有住宅。项目所在地区主要有Redfern、Waterloo、Arncliffe、Telopea、 Riverwood和Villawood。
新州社会住房部长Pru Goward表示，悉尼大学所在的Redfern地区 Communities Plus项目
位于伊丽莎白街（Elizabeth St）600-660号，占地1.1公顷。该项目将开创全澳之先河，将社会住房和可负担住房与更广泛的社区住房供应结合起来，在设计和整合方面“处于一流水平”。Redfern地区的Communities Plus项目距离悉尼CBD较近，靠近公共交通站，邻近大学和TAFE，有较多就业机会。
Redfern地区 Communities Plus项目所在地：伊丽莎白街（Elizabeth St）600-660号
新州政府希望，“建造租赁”模式会是Communities Plus的一个很好的补充，为租房者增加住房供给，并支持需要社会住房和可负担住房的弱势群体。
在创新的“建造租赁”模式下，新州政府向投资者提供政府拥有的土地，租期40年。而投资者则与社区住房供应基金（Community Housing Providers fund）合作，根据长期租约建造和管理社会保障住房、私有住房和可负担住房，收取租金。40年租期结束时，土地和房屋归还给政府。
在接下来的12个月内，将进入投资者申请流程，提交意向书（EOI）阶段于2018年7月底开始。
新州住房协会联合会CEO温迪·海赫斯特说：“这在新州不同于以往。新州政府正在寻找新的模式，在中心地区为没有自住房者及难以获得高质量和安全出租房者安家，这很棒。用精心的、有计划的方式将‘建造租赁’与社会住房和可负担住房相结合，这正是创建有活力、可持续和多元化的社区所需要的。”她鼓励各级政府都考虑如何增加社会住房和可负担住房的供应量。
新州物业委员会执行总裁简·菲茨杰拉德表示，这是新州开始建立“建造租赁”住房的重大起步，也是政府愿意继续提供更多私有和可负担出租房屋的一个典范。社区中租房者比以往任何时候都多，而“建造租赁”是满足这种需求的“完美产品”。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【公司观察】百年金矿重焕生机 Theta Gold Mines（ASX：TGM）610万盎司黄金资源开发提速 2027年首金进入倒计时
-
- 【异动股】股价自低位反弹200% Nagambie Resources（ASX：NAG）金锑矿资源扩量前景引关注
-
- 11月加息概率陡升！货币政策趋鹰、通胀预期脱锚、房地产深V调整 澳洲经济面临罕见宏观“夹击”
-
- 外资密集涌向澳交所 224亿澳元并购潮迸发 四家公司同日“易主”
-
- 【10.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【10.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【10.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳国民银行启动大规模重组 拟裁员最多2500人约占员工总数6%
-
- 澳储行助理行长：澳元表现相对坚挺 澳洲金融市场吸引国际资本
-
- 【10.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- PLS Pilgangoora锂矿所含锂储量增长31% 首次确立4650万吨地下矿石储量 露天矿可支持约20年生产
-
- 低资本撬动高回报： Lithium Plus Minerals（ASX:LPM）Lei锂项目概略研究指向75.4%税后IRR与1.8年资本回收期
-
- 【周初要闻汇总】中国经济数据牵动澳洲资源股 中澳经贸合作与贸易摩擦并存 澳洲金融及矿业并购引关注
-
- 【10.21澳股收评】NEXTDC股价暴跌逾四成市值蒸发约29亿澳元 银行电信股支撑ASX200逆势收高
-
- 液冷数据中心开发商Firmus澳交所上市在即 揽获OpenAI合同大单