悉尼20万套社会福利房待建 数十亿资金缺口考验融资能力
2019-03-15 20:08:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》3月15日讯 据新南威尔士大学研究团队的估计,悉尼目前有20万户中低收入家庭需要社会福利房,尤其在内西南地区,未来20年内需要33,600套社会福利房以满足需求。
新南威尔士大学城市未来研究中心研究员Laurence Troy说,悉尼数十年来社会和经济适用房供应不足,现在累积的矛盾越来越突出。
除了内西南地区,Parramatta地区和西南地区也分别面临28,000和23,000的缺口。新州其它地区还需要117,000处房产,社区住房产业协会首席执行官Wendy Hayhurst表示迫切需要政府采取行动。
建造如此大量的社会和经济适用房将花费数十亿澳元,报告显示政府需要在首选融资模式下每年筹集33亿澳元,仅悉尼就需要超过12亿澳元的社会住房。
Troy博士认为,通过拨款以及联邦政府的债券集合商获得的资金将是长期资金供应的最有效方式。如果与私人住房开发相结合,通过私人开发为社会和经济适用住房筹集资金,悉尼建造这些社会住房所需的资金可能会降至每年3.45亿澳元。
本周四晚将在悉尼市政厅召开一个关于生活成本的会议,呼吁每年在新州新建至少5000套新的社会住房。2400名社区领袖和成员还将在会议中呼吁政府采取行动,解决住房不安全,租金负担能力和能源负担问题。
社会住房部长Pru Goward的发言人表示,政府有望在10年内建成23,500个新的和替代性社会和经济适用住房。预计社区供应商将通过经济适用住房基金提供额外的3400套住房。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
澳洲二月份CPI同比上升3.4% 年通胀率连续三个月保持不变
根据澳大利亚统计局(ABS)周三发布的数据,在截至2024年2月的12个月里,澳洲月度消费者价格指数(CPI)上升3.4%。这意味着,澳洲年通胀率已经连续三个月保持不变。
-
CoreLogic:澳储行现金利率不变决策将提振房市情绪 或有更多购房者重返市场
澳储行周二决定维持现金利率不变后,有分析师预计澳洲房市情绪将受提振,或有更多购房者重返市场,进而推高房地产价格。
-
国际学生激增推高住房需求 未来五年内学生宿舍床位缺口巨大
根据仲量联行(JLL)的最新研究,随着需求激增和供应短缺,未来五年内学生宿舍床位每年的缺口可能达到7000个。
-
澳洲房价疫情以来暴涨三分之一 阿德莱德市场下跌风险最大
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据,尽管澳洲利率上调13 次,但自四年前新冠疫情爆发以来,澳洲各地的房价平均飙升约三分之一,为房主带来18.8万澳元的收益。
-
PropTrack:租房可负担性已降至17年最低水平 澳洲中产可负担出租房产比例下降
根据澳洲房地产数据分析公司PropTrack的最新研究,随着住房供应短缺导致租金飙升,租房可负担性已降至17年来的最低水平。数据显示,继2022年增长15.6%之后,2023年澳洲住房租金继续上涨11.5%。
-
ABS:1月新增住房贷款承诺下降3.9%
根据澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据,经季节性调整后,2024年1月新增住房贷款承诺较上月下降3.9%,至251.2亿澳元。
-
澳洲1月新房审批量继续下降 新州审批量降幅最大
根据澳大利亚统计局(ABS)周一发布的最新数据,继去年12月份下降10.1%之后,今年1月份经季调后的新房审批量继续下降1%至12,850套。
-
维州住宅建设审批量停滞不前 十年内建造80万套新房目标受质疑
多家住房行业团体近日表示,随着住房建设审批量停滞不前,维州政府几乎不可能实现其六个月前设定的在未来十年内建造80万套新房的目标。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 在澳洲 怎样的职业规划才是家长的期望和孩子所追求的?
-
- 【3.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- “长江换汇”涉嫌洗钱案最新进展明日发布 澳大利亚打击非法犯罪所得成就斐然令人瞩目
-
- ASIC首次对未提供董事识别码(Director ID)人员提起诉讼 海外人士在澳洲公司担任董事的请注意:确保你已申请取得董事识别码
-
- 紫金矿业入驻,座拥13亿吨资源量(340万吨铜、260吨黄金)最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM ):龙年会否再出惊喜?(更新)
-
- 通胀低于预期澳指周三攀升 消费必需品板块走强Platinum暴跌
-
- 澳指周二回落科技板块走弱 能源板块上扬Mesoblast飙升近五成
-
- Albanese 总理宣布10亿澳元补贴 提升澳本土太阳能电池板制造能力
-
- 花旗看跌锂价 碳酸锂或回调至每吨1.5万美元
-
- 【2.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳指周一上扬重返7800点 房地产板块走强FMG劲升
-
- 2024胡润全球富豪榜:马斯克重回首富,中国前三是他们