澳商业地产交易再添浓重一笔 Charter Hall买下Telstra总部大楼
2019-07-22 11:32:00
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》7月22日讯 近日，大型地产基金公司Charter Hall（ASX:CHC）携手其未上市的旗下基金Charter Hall Prime Office Fund和加拿大最大的养老基金管理机构之一Public Sector Pension Investment Board，以8.3亿澳元买下了Telstra位于墨尔本的总部大楼，这是最近商业地产领域的一笔轰动性交易。
Telstra总部大楼是一座高47层的写字楼，此次交易以场外交易的形式促成，交易收益率约为4.5%。
据悉，Telstra的租约至少持续到2032年，Charter Hall买下该写字楼后，每年将获得3.5%的固定租金收益率。
Charter Hall的首席执行官大卫·哈里森(David Harrison)表示：“这一场外交易将在上半年结算，反映出我们为澳大利亚市场主要交易提供资金和为投资者提供长期可持续收益的能力。”
该地产基金公司一直对商业地产热情不退，尤其热衷于吸收大型优质商业资产，最终成功吸收创纪录的投资资金，并通过最近一系列的高价投标来增加其管理资金。
欧洲和亚太地区房地产投资董事总经理Stephane Jalbert表示：“这项投资的强劲收益率和墨尔本的积极增长前景无疑增强了我们对墨尔本CBD写字楼市场的长期展望。”
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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