JLL仲量联行:到2041年澳私营医院地产行业将价值410亿元
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》6月29日讯 人口老龄化催生巨大医疗需求,以及年轻澳人对私人健康保险接受度上升的背景下,澳洲私营医院设施投资快速增长,私营医院地产价值凸显。
据JLL仲量联行最新报告,到2041年澳洲私营医院地产总值预计将达到410亿澳元,意味着在近20年时间内增幅达到63%。
报告指出,未来八年澳洲将需新增2200个私营医院床位以满足需求,而目前在建床位数量仅280个,许多项目仍处于规划或等待审批的阶段。
JLL另类投资主管Simon Quinn指出,自疫情发端以来,许多投资者拓宽策略范围,开始将目光投向社会基础设施。REITs 对私营医院及更广泛的医疗行业尤其表现出强烈兴趣。
目前Dexus(ASX:DXS)、Centuria(ASX:CIP)、Home Consortium(ASX:HMC)等澳交所上市公司均已积累大量医疗地产投资组合。
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