三分之二外国买家公寓结算不顺
房地产金融公司Qualitas称,约三分之一的公寓买家在结算时遇到困难,大部分是外国人,州及联邦印花税提高正促使他们考虑投资其它国家。其总经理Schwartz在UBS举行的会议上说,总体而言,楼花买家有约1/3以现金结算,另有类似比例用贷款,其余三分之一“遇到某种形式问题,需要一定程度地努力去解决”,而这部分人又有三分之二是外国买家,大约一个项目总销售额的5-7%的没办法结算,烂在开发商手里。但他强调,悉尼与墨尔本的公寓项目并没有大幅折价现象,通常能够溢价转售。
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