房贷条件严格导致房贷保证金比例提高两倍
2018-06-14 10:31:03
来源:《澳华财经在线》
编辑:Cathy 文章类型:编译
市场分析人士指出,由于房贷要求愈加严格,目前在澳洲购买价值100万澳元的房产,贷款保证金为15万澳元,比以前的5万澳元增加两倍。这为购房者父母增加了压力,也会导致非法贷款上升。
数据显示,几乎80%的房贷都要提高了保证金比例,对投资者要求为5%至15%,而对自住房的购买者要求为12%。
目前,一些贷款机构,比如未经批准的Pepper Money公司,仍提供低保证金贷款,但大机构,尤其是四大行,要求保证金比例为20%。
三年前,监管机构要求加强贷款管理,以拟制高房价,尤其是墨尔本和悉尼房价,导致贷款保证金大幅上涨。
但是,统计表明,澳洲居民债务增加,这说明贷款者通过信用卡、个人借款或者向父母借款的方式筹集资金,尤其是那些购房贷款比例要高于20%,同时又不想支付昂贵的按揭保险者。分析人士指出,这就可能导致其他的风险和不良后果。
资料来源:AFR
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