澳洲一月自住房贷创历史新高 改善型住房需求推高全澳房价
2020-03-12 06:12:55
来源:《澳华财经在线》
编辑:Charlie 文章类型:编译
Prices rises around the country have been driven by a surge in the number of “upgraders” looking to secure their subsequent homes.
ABS的数据还显示,今年1月澳洲新增房贷总额为207.3亿澳元,环比增长4.6%,同比增长23.3%。此外,尽管2018年年末以来澳洲房价出现一段时间的快速下跌,但同期自住房贷平均金额大幅增长20%。
澳洲房地产业协会(HIA)首席经济学家Tim Reardon表示,最新数据表明,自从信贷政策收紧以及皇家委员会加强银行业监管之后,房贷发放状况好转,1月份房地产市场继续走强。1月份房贷月度增长率为本房地产周期开始以来最高的一个月,房贷金额比去年5月低点增长28.2%。
此外,由于众多家庭和个人需要改善住房,去年下半年以来改善型住房需求大幅上升。同时,由于 “首套房首付计划”已经开始实施,符合条件的首套房置业者涌进市场。两种因素叠加,在全澳范围内推高了房价,并且这一趋势还在持续。
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