拓展澳洲大型项目中国地产巨头或已悄然介入

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2019-08-09 10:55:59 来源：《澳华财经在线》 编辑：Sophia 作者：Su Lin Tan 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》8月9日讯据《澳洲金融评论》报道，中国地产巨头恒大集团(Evergrande)或已通过AWH投资集团重新打开澳洲市场。AWH Investment是澳洲的一家本土公司，目前拥有澳洲东海岸两个最著名的塔楼项目——珠宝三塔和环形码头一号的独家控制权。

去年早些时候，悉尼开发商玉湖集团以11.3亿澳元的价格从大连万达(Dalian Wanda)手中买下这两座塔的开发权。同时，玉湖持有AWH集团的股权。今年5月之前，玉湖集团一直是该公司的股东之一。澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）记录显示，玉湖继承人Jimmy Huang放弃其在AWH投资集团的股权之后，玉湖集团也停止持有该公司的股权。不过，玉湖集团表示其将继续开发这两个项目，不会改变施工进度。

《澳洲金融评论》披露，AWH集团剩余的主要董事和股东——Dong Jiang，Bo Zhang，Weimin Wang，Jieqong Wang，Dong Jiang——均与恒大有业务关系。

恒大地产于2015年在澳大利亚声名鹊起，当时其创始人、目前中国第二大富豪许家印被迫出售位于派珀角(Point Piper)的价值3,900万澳元的悉尼豪宅。随后，澳大利亚国库部长乔•霍基(Joe Hockey)表示，此举违反了禁止外国人未经澳洲政府批准购买房产的现行法律。

恒大集团最初在中国做房地产开发起家，现在是中国第二大开发商。这家在香港上市、市值500亿澳元的公司还拥有广州恒大足球俱乐部(Guangzhou Evergrande FC)，后者曾吸引阿根廷球星孔卡(Dario Conca)加盟。

AWH的两位董事Bo Zhang和Dong Jiang是通过恒大集团的子公司恒大农牧业集团(Evergrande agricultural - Group)与恒大建立起联系。恒大农牧集团成立于5年前，是一家蓬勃发展的全球性企业，主要从事食品、乳制品和畜牧投资。Mr Jiang去年之前一直担任恒大副总裁。据了解，他已离开恒大，并于去年年底加入AWH集团。Bo Zhang掌管着翠林投资有限公司(Cuilam Investments)。2016年，翠林公司以约6000万澳元的价格收购了恒大的乳制品业务。之后，翠林一直与恒大保持合作，在新西兰进行广泛投资，并在当地开展了食品出口业务。它拥有因弗卡吉尔（Invercargill）的几块土地以及当地的一家位于肉类加工厂Prime Range Meat。

虽然目前尚不清楚的是，最初玉湖集团收购大连万达的双塔项目时，恒大集团是否提供了全部或部分资金。但有一点可以明确，玉湖在这笔交易中没有投入任何资金。它的角色仅仅是资产管理和开发项目者。

目前，各方均拒绝置评。

AWH控股的这两座大楼具有重要的金融和旅游价值。坐落于黄金海岸冲浪者天堂（Surfers Paradise）的珠宝三塔（Jewel）是一处集公寓及酒店为一体的综合项目。目前“珠宝三塔”项目已竣工。悉尼环形码头一号目前仍在建设中。环形码头曾归属美国百仕通(Blackstone)集团，该集团于2015年以4.15亿澳元的价格将其转出给万达。

资料来源：澳洲金融评论

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