澳华财经在线报道：最新数据显示，受近期澳联储下调利率影响，9月澳大利亚房产销量小幅上涨，房产销售额也随之上涨1.4%，月度涨幅为近两年来最高水平。
 

    房产销售额增加将缓解房地产开发商及相关产业企业因资金短缺承受的压力；自2010年来澳房产价格或是下降或是原地踏步不前进，这使得开发商和相关的产业企业头疼不已。
 

    RP Data多位房地产业分析师表示，自6月来澳房地产业绩突出，且近期房产销售额的资金已扭转今年早期的房价下降的态势，1-9月澳房产销售额较去年同期相比增加0.8%。
 

    分析师劳里斯（Tim Lawless）认为，9月澳房产销售额增加的原因在于各银行设定的按揭贷款利率已被下调；5月底澳联储降低利率50个基准点之后，澳楼市开始触底反弹，这并非偶然的事情；6月澳联储降低利率25个基准点似乎再次提振了楼市的信心。
 

    RP Data发布的数据显示，7-9月澳各州首府房产均价均上涨2.0%；除去霍巴特和珀斯外，7-9月其他各大城市的房产均价也出现不同程度的上涨。
 

    珀斯房产均价下降0.2%，与二季度基本持平，而霍巴特下降1.8%；达尔文房产均价上涨幅度最大，达3.9%，悉尼上涨2.8%，墨尔本上涨3%。
 

    但上周多家机构发布的报告均暗示，由于全球均价不景气及澳本国消费者信心不足，澳楼市仍处于较脆弱的状态。此外近期多家企业公布的报告称企业处于亏损状态且将会采取部分员工，进一步加剧澳民众对失业的担忧，同时也使得各个家庭纷纷将资金用于偿还债务。