澳华财经在线报道：根据CBRE区域地产投资主管Rob Sewell 分析，消极情绪和全球经济前景黯淡仍使得澳洲地产投资者过度谨慎，面对投资机遇信心不足。然而在他看来，随着债务成本的降低，地产市场的吸引力正在攀升。

    随着投资者信心受到打压，澳洲地产市场价和实际报价的分歧仍在上演。这从第三季度500万澳元以上地产转手交易额得到印证。数据显示，三季度500万澳元地产转手交易额同比降低8%，至28亿美元。

    然而，未来投资房产也可能是不错选择。由于需求被抑制，地产投资活动有望随着2013年全球经济信心改善而走强。首先，未来利率需进一步下调来调动买家的积极性，此外，由于市场仍然不景气，Rob Sewell建议买家调整心态，做好接受更低投资回报准备。

    根据Rob Sewell 分析，短期内澳地产景气度不太可能迅速回升。考虑到中央商务区投资机会有限，他建议投资者在来年拓宽视野，考虑进军郊区市场，这有望给投资者带来收益。