澳九月房市向好利率或难有变数？

2012-11-13 09:23:11 来源：澳华财经在线 编辑：宋斌

    澳华财经在线报道：经济学家称，从九月数据来看，澳地产市场显示出回暖迹象，澳储行有可能在下月的董事会议结束后将利率维持在当前水平。

    澳大利亚统计局周一称，九月间批准的自有房屋贷款申请上涨了0.9%至46395，创下本年度迄今该数据的新高，和八月份相比，环比增长2.1%。至此，九月住房贷款价值包括投资者贷款上涨3.8%至212.03亿美元。

    自去年11月以来，澳储行已经将存款利率削减150个基点至3.25%。St George 首席经济学家Hans Kunnen 称，这些数据表明利率下调已在房地产市场产生积极效应。Hans Kunnen预计澳储行不会在下个月削减利率。他给出解释称，投资者对地产市场的热情正在缓慢释放，新房借贷数据攀升也暗示在澳储行低利率的推动下，人们正在克服之前保守的心态。换言之，因为地产数据回暖已经显现出来，澳储行没有理由继续下调利率。

    CommSec首席经济学家Craig James 也表示，九月房地产数据显示房屋贷款价值比数量上升幅度更大。这显示借款人信心正在回升，房价也略微升高。

    但另一数据令人失望，住宅营建率在九月间跌落6.3%。澳大利亚建筑协会首席执行Wilhelm Harnisch称，澳储行需要进一步下调利率来支持房产部门复兴。他称，显然，澳储行削减利率幅度尚不足以使新房购买者心动。

Tags: 澳大利亚统计局削减利率住宅营建率澳储行